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Appartement 3/4 p avec balcon, lumineux et au pied de la forêt.

470 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Versailles 78000
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Descriptif du bien

  • Surface : 83 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE

A Versailles, commune réputée et recherchée aux portes de Paris, dans le quartier de Porchefontaine, un appartement dans la « Résidence Saint Martin » rue du Pont Colbert, en accès direct avec l’A86 (à 500m), à 700m de la gare Versailles-Chantiers et à 900m de la gare du RER C (Porchefontaine), au pied de la forêt et des lignes de bus n°2 et n°22.

Innove Immo vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 83,38 m² situé au 1er étage avec balcon, d’un immeuble avec ascenseur, bien entretenu et sécurisé (gardien, interphone).

Traversant et lumineux, il offre un plan fonctionnel avec le salon / balcon côté rue et exposés sud-ouest, et les 2 chambres et la cuisine exposées nord-ouest.

L’entrée se fait par un couloir distribuant une cuisine indépendante, deux chambres sans vis-à-vis - dont l’une avec salle de douche privative -, un double-séjour de 29m² baigné de lumière donnant sur un balcon de 11m², une salle de bain et des wc indépendants.

L’appartement offre de nombreuses possibilités de rangement, des fenêtres à double-vitrage, une performance énergétique correcte (D) et un beau potentiel d’aménagement.

Deux places de stationnement garantissent un confort au quotidien : une située en sous-sol (accessible par ascenseur), et la seconde à l’arrière de la résidence (en extérieur, en placement libre).

Une cave accroît la capacité de rangement.

Petits travaux à prévoir (rafraîchissement, électricité)

 - Des photos de valorisation en 3D (idée de décoration - non contractuelles) sont mises en avant aux côtés de l'état actuel du bien - 

Les points forts du bien

  • Proximité A86, Gares et bus
  • Lumineux / ensoleillé
  • Chambres au calme
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA3026
  • Localisation
    Versailles 78000
  • Construction
    1970
  • Surface au sol
    83 
  • Séjour
    29 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    6
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Surface balcon
    12 
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    1
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée et placard
    7 m²
  • Dégagement 1
    2 m²
  • Cuisine
    9,45 m²
  • Séjour
    29,23 m²
  • Chambre 1
    9,8 m²
  • Salle d'eau
    4,11 m²
  • WC
    1,03 m²
  • Dégagement 2
    3,65 m²
  • Chambre 2
    13,81 m²
  • Salle de bain
    3,3 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 550. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449761.00 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3216.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178 et 1594 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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