Exclusivité
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Appartement 3/4 p avec balcon, lumineux et au pied de la forêt.
470 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 83
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
EXCLUSIVITE
A Versailles, commune réputée et recherchée aux portes de Paris, dans le quartier de Porchefontaine, un appartement dans la « Résidence Saint Martin » rue du Pont Colbert, en accès direct avec l’A86 (à 500m), à 700m de la gare Versailles-Chantiers et à 900m de la gare du RER C (Porchefontaine), au pied de la forêt et des lignes de bus n°2 et n°22.
Innove Immo vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 83,38 m² situé au 1er étage avec balcon, d’un immeuble avec ascenseur, bien entretenu et sécurisé (gardien, interphone).
Traversant et lumineux, il offre un plan fonctionnel avec le salon / balcon côté rue et exposés sud-ouest, et les 2 chambres et la cuisine exposées nord-ouest.
L’entrée se fait par un couloir distribuant une cuisine indépendante, deux chambres sans vis-à-vis - dont l’une avec salle de douche privative -, un double-séjour de 29m² baigné de lumière donnant sur un balcon de 11m², une salle de bain et des wc indépendants.
L’appartement offre de nombreuses possibilités de rangement, des fenêtres à double-vitrage, une performance énergétique correcte (D) et un beau potentiel d’aménagement.
Deux places de stationnement garantissent un confort au quotidien : une située en sous-sol (accessible par ascenseur), et la seconde à l’arrière de la résidence (en extérieur, en placement libre).
Une cave accroît la capacité de rangement.
Petits travaux à prévoir (rafraîchissement, électricité)
- Des photos de valorisation en 3D (idée de décoration - non contractuelles) sont mises en avant aux côtés de l'état actuel du bien -
A Versailles, commune réputée et recherchée aux portes de Paris, dans le quartier de Porchefontaine, un appartement dans la « Résidence Saint Martin » rue du Pont Colbert, en accès direct avec l’A86 (à 500m), à 700m de la gare Versailles-Chantiers et à 900m de la gare du RER C (Porchefontaine), au pied de la forêt et des lignes de bus n°2 et n°22.
Innove Immo vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 83,38 m² situé au 1er étage avec balcon, d’un immeuble avec ascenseur, bien entretenu et sécurisé (gardien, interphone).
Traversant et lumineux, il offre un plan fonctionnel avec le salon / balcon côté rue et exposés sud-ouest, et les 2 chambres et la cuisine exposées nord-ouest.
L’entrée se fait par un couloir distribuant une cuisine indépendante, deux chambres sans vis-à-vis - dont l’une avec salle de douche privative -, un double-séjour de 29m² baigné de lumière donnant sur un balcon de 11m², une salle de bain et des wc indépendants.
L’appartement offre de nombreuses possibilités de rangement, des fenêtres à double-vitrage, une performance énergétique correcte (D) et un beau potentiel d’aménagement.
Deux places de stationnement garantissent un confort au quotidien : une située en sous-sol (accessible par ascenseur), et la seconde à l’arrière de la résidence (en extérieur, en placement libre).
Une cave accroît la capacité de rangement.
Petits travaux à prévoir (rafraîchissement, électricité)
- Des photos de valorisation en 3D (idée de décoration - non contractuelles) sont mises en avant aux côtés de l'état actuel du bien -
Les points forts du bien
- Proximité A86, Gares et bus
- Lumineux / ensoleillé
- Chambres au calme
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA3026
- LocalisationVersailles 78000
- Construction1970
- Surface au sol83
- Séjour29
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Étages6
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Surface balcon12
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- VueRue
- ExpositionTraversant
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- PiscineNon
- Balcon1
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Détail des pièces
- Entrée et placard7 m²
- Dégagement 12 m²
- Cuisine9,45 m²
- Séjour29,23 m²
- Chambre 19,8 m²
- Salle d'eau4,11 m²
- WC1,03 m²
- Dégagement 23,65 m²
- Chambre 213,81 m²
- Salle de bain3,3 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 550. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 449761.00 €. Dans une copropriété de 199 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3216.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1178 et 1594 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
