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Vaste duplex en dernier étage, avec balcon et grand jardin collectif
890 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131.55 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé entre Rive droite et Montreuil, ce duplex est de 171 m² au sol (131,5 Carrez).
Au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) et affichant un excellent DPE C, il est très fonctionnel et comprend :
- Au 1er niveau : 1 grand séjour de 28 m² avec une vue dégagée et ouvrant à l’ouest sur un balcon filant, 1 salle-à-manger (ou chambre) de 15 m², 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée, 1 chambre parentale et sa salle-de-bains (avec baignoire), 1 WC indépendant
- Au 2d niveau sous combles : 1 couloir dessert 4 chambres (dont 1 petite), 1 salle-d‘eau avec WC.
Une cave saine et un box en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien.
La résidence est sécurisée avec gardien et est très bien entretenue. Elle dispose d’un local vélos et surtout d’un grand jardin accessible aux enfants.
Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude.
Ce duplex est extrêmement bien situé.
- Des établissements scolaires réputés se trouvent à moins de 10 mn à pied : école Jacqueline Fleury, collège de Clagny, lycée Hoche, école et lycée Saint Jean-Hulst.
- Les transports sont nombreux : bus, gares de Montreuil à 10 mn à pied et Rive droite à 12 mn (qui permettent de rejoindre la Défense en 30 mn).
- Accès rapide aux autoroutes A86 et A13.
- Proche des commerces et boutiques des quartiers Notre-Dame et Montreuil.
Au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) et affichant un excellent DPE C, il est très fonctionnel et comprend :
- Au 1er niveau : 1 grand séjour de 28 m² avec une vue dégagée et ouvrant à l’ouest sur un balcon filant, 1 salle-à-manger (ou chambre) de 15 m², 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée, 1 chambre parentale et sa salle-de-bains (avec baignoire), 1 WC indépendant
- Au 2d niveau sous combles : 1 couloir dessert 4 chambres (dont 1 petite), 1 salle-d‘eau avec WC.
Une cave saine et un box en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien.
La résidence est sécurisée avec gardien et est très bien entretenue. Elle dispose d’un local vélos et surtout d’un grand jardin accessible aux enfants.
Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude.
Ce duplex est extrêmement bien situé.
- Des établissements scolaires réputés se trouvent à moins de 10 mn à pied : école Jacqueline Fleury, collège de Clagny, lycée Hoche, école et lycée Saint Jean-Hulst.
- Les transports sont nombreux : bus, gares de Montreuil à 10 mn à pied et Rive droite à 12 mn (qui permettent de rejoindre la Défense en 30 mn).
- Accès rapide aux autoroutes A86 et A13.
- Proche des commerces et boutiques des quartiers Notre-Dame et Montreuil.
Les points forts du bien
- Balcon et jardin
- Calme
- Fonctionnel
- Sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol171 m²
- Séjour28 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1977
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionOuest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVA4064
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 770 €. Dans une copropriété de 254 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 756 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
