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2p de charme, traversant, coeur du quartier St Louis
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.34 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Charmant 2 pièces lumineux, au calme, vue dégagée - cœur du quartier Saint-Louis de Versailles.
Emplacement historique au sein d’une résidence du XVIIIe siècle récemment ravalée et embellie, au calme absolu d’une petite copropriété familiale (4 lots) tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces (Rue Royale), des restaurants, du marché, du château, des parcs, et à moins de 10 minutes à pied des gares Versailles Rive-Gauche et Chantiers (RER C).
Traversant et lumineux, l'appartement dévoile son charme à travers son parquet en chêne, sa cheminée, ses moulures, ainsi que par les grandes fenêtres neuves en bois (double-vitrage) présentes dans chaque pièce, y compris la salle de bain.
Au 2ème étage (sur 3) sans ascenseur, l'appartement est actuellement agencé de la manière suivante : entrée-cuisine toute équipée, grande salle de bain avec wc, salon avec cheminée et chambre.
Quelques travaux de rénovation lui permettront de révéler tout son potentiel.
Une grande cave au sous-sol accroît la capacité de stockage.
Fibre + chauffage individuel électrique et VMC double-flux tout récemment installée.
Emplacement historique au sein d’une résidence du XVIIIe siècle récemment ravalée et embellie, au calme absolu d’une petite copropriété familiale (4 lots) tout en étant à proximité immédiate de tous les commerces (Rue Royale), des restaurants, du marché, du château, des parcs, et à moins de 10 minutes à pied des gares Versailles Rive-Gauche et Chantiers (RER C).
Traversant et lumineux, l'appartement dévoile son charme à travers son parquet en chêne, sa cheminée, ses moulures, ainsi que par les grandes fenêtres neuves en bois (double-vitrage) présentes dans chaque pièce, y compris la salle de bain.
Au 2ème étage (sur 3) sans ascenseur, l'appartement est actuellement agencé de la manière suivante : entrée-cuisine toute équipée, grande salle de bain avec wc, salon avec cheminée et chambre.
Quelques travaux de rénovation lui permettront de révéler tout son potentiel.
Une grande cave au sous-sol accroît la capacité de stockage.
Fibre + chauffage individuel électrique et VMC double-flux tout récemment installée.
Les points forts du bien
- Localisation centrale / quartier très recherché
- Traversant, très lumineux, vue dégagée
- Faible charges / petite copropriété familale
- Parquet, cheminée, moulures
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol33 m²
- Séjour13 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1790
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisinePartiellement équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVA4115
Détail des pièces
- Cuisine7,41 m²
- Salon avec cheminée12,88 m²
- Chambre7,94 m²
- Salle de bain + WC4,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 857 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 231 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
