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PARLY II - RESIDENCE LONGCHAMPS
324 500 € + 220 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 90.9 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Âge de l'homme : 92 ans
APPARTEMENT 4 PIECES - LE CHESNAY-ROCQUENCOURT – VIAGER OCCUPÉ
INNOVE IMMO vous propose une opportunité d'investissement rare sur le marché Chesnaycourtois. Dans l'ensemble immobilier de PARLY 2, situé au cœur de la résidence LONGCHAMPS, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de la Porte Saint-Antoine.
UN CADRE DE VIE UNIQUE ET PRÉSERVÉ
Ce bien se distingue par son superbe jardin privatif, véritable écrin de verdure offrant un calme absolu et aucun vis-à-vis. Situé dans un bâtiment de seulement trois étages, l'appartement profite d'une atmosphère paisible et résidentielle recherchée.
DES VOLUMES ANNEXES UNIQUES ET DES PRESTATIONS COMPLÈTES
À rénover, ce bien offre un potentiel de valorisation important. L'atout spécifique de cet appartement réside dans ses volumes annexes privatifs exceptionnels, offrant des capacités de stockage hors normes. L'ensemble est complété par une cave privative et une place de parking extérieure.
UN CHAUFFAGE ÉCORESPONSABLE ET MAÎTRISÉ : LA GÉOTHERMIE
Résolument tournée vers l’avenir, la copropriété de Parly 2 s’engage dans la transition écologique en adoptant la géothermie comme nouveau mode de chauffage principal.
Une démarche écoresponsable qui constitue un atout de taille pour la maîtrise durable et efficace des charges de copropriété tout en maintenant un confort thermique optimal.
DÉTAILS FINANCIERS DE LA VENTE
INNOVE IMMO vous propose une opportunité d'investissement rare sur le marché Chesnaycourtois. Dans l'ensemble immobilier de PARLY 2, situé au cœur de la résidence LONGCHAMPS, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement exceptionnel à quelques pas de la Porte Saint-Antoine.
UN CADRE DE VIE UNIQUE ET PRÉSERVÉ
Ce bien se distingue par son superbe jardin privatif, véritable écrin de verdure offrant un calme absolu et aucun vis-à-vis. Situé dans un bâtiment de seulement trois étages, l'appartement profite d'une atmosphère paisible et résidentielle recherchée.
DES VOLUMES ANNEXES UNIQUES ET DES PRESTATIONS COMPLÈTES
À rénover, ce bien offre un potentiel de valorisation important. L'atout spécifique de cet appartement réside dans ses volumes annexes privatifs exceptionnels, offrant des capacités de stockage hors normes. L'ensemble est complété par une cave privative et une place de parking extérieure.
UN CHAUFFAGE ÉCORESPONSABLE ET MAÎTRISÉ : LA GÉOTHERMIE
Résolument tournée vers l’avenir, la copropriété de Parly 2 s’engage dans la transition écologique en adoptant la géothermie comme nouveau mode de chauffage principal.
Une démarche écoresponsable qui constitue un atout de taille pour la maîtrise durable et efficace des charges de copropriété tout en maintenant un confort thermique optimal.
DÉTAILS FINANCIERS DE LA VENTE
- Type : Viager occupé.
- Bouquet : 324 500 € (Honoraires d'agence inclus).
- Rente mensuelle : 220 €.
Les points forts du bien
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol103 m²
- Séjour28 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1972
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionOuest
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineCollectives - Résidences PARLY 2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Chesnay-Rocquencourt 78150
- RéférenceGA5575
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée5,95 m²
- Séjour28,17 m²
- Cuisine 13,33 m²
- Chambre 114,11 m²
- Chambre 210,01 m²
- Chambre 39,85 m²
- Dressing1,60 m²
- Salle de bains3,50 m²
- Wc séparé 1,05 m²
- Dégagement2,97 m²
- Placard0,36 m²
Informations complémentaires
Bouquet 324 500 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1433.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
