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Opportunité en viager : lumineux 3 pièces avec jardin privatif, résidence Parly 2
98 500 € + 950 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 74.64 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Âge de la femme : 77 ans
INNOVE IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant 3 pièces avec jardin privatif EN VIAGER OCCUPÉ
Situé au cœur de la résidence de Parly 2, ce bel appartement de 74,64 m² en rez-de-jardin vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son jardin privatif arboré.
Composition de l’appartement :
Conditions du viager :
Idéalement implanté, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas du centre commercial Parly 2, des transports, des écoles et avec un accès rapide à Versailles et à l’A13.
Situé au cœur de la résidence de Parly 2, ce bel appartement de 74,64 m² en rez-de-jardin vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son jardin privatif arboré.
Composition de l’appartement :
- Une entrée avec placards (3,31 m²)
- Un séjour-salon spacieux et lumineux (24,30 m²) ouvrant sur la loggia et le jardin
- Une cuisine séparée avec vue dégagée (10,13 m²)
- Deux chambres confortables (10,84 m² et 14 m²)
- Une salle d’eau, un WC indépendant et un dressing
- Une cave et un stationnement extérieur complètent ce bien
Conditions du viager :
- Type : Viager occupé sur une tête (femme, 77 ans)
- Droit d’usage et d’habitation conservé par la venderesse, s’éteignant au décès ou en cas de départ volontaire du logement
- Bouquet : 98 500 € (frais d’agence inclus)
- Rente mensuelle : 950 €
- Valeur vénale estimée : 340 000 €
Idéalement implanté, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à deux pas du centre commercial Parly 2, des transports, des écoles et avec un accès rapide à Versailles et à l’A13.
Les points forts du bien
- Lumineux et fonctionnel
- Jardin privatif
- Emplacement privilégié
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- AmeublementNon meublé
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLe Chesnay-Rocquencourt 78150
- RéférenceGA4680
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée3,31 m²
- Wc 1 m²
- Cuisine10,13 m²
- Séjour-salon24,3 m²
- Dégagement3,97 m²
- Chambre 110,84 m²
- Chambre 214 m²
- Dressing2,32 m²
- Salle d'eau4,77 m²
Informations complémentaires
Bouquet 98 500 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19744 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
