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Maison 190 m2

292 000

Maison à vendre, 8 pièces - Couzeix 87270
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Descriptif du bien

  • Surface : 190
  • Terrain : 514
  • Pièces : 8
En Haute-Vienne, près de Limoges,  découvrez cette belle demeure de 8 pièces avec une surface habitable de 190,18 m².

Elle est située dans un secteur résidentiel particulièrement calme et proche de la nature.

Très  lumineuse et bien distribuée, Elle se compose au rez-de-chaussée d’ un garage, d’une bibliothèque pouvant faire chambre, d’ un bureau, de deux WC et d’une grande chambre agrémentée d’une salle d’eau. Connecté à la maison, le rez-de-chaussée dispose cependant d’une entrée extérieure indépendante.

Au premier étage, on trouve un très grand salon avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres de bonne taille, une salle d’eau et un couloir avec de nombreux rangements. Un balcon filant sur les faces sud et ouest de la maison complète le premier étage.

Les combles d’une surface de 119m2 sont donnés comme aménageables.

Le jardin bien entretenu autour de la maison représente environ 367 m2 ; on y trouve une terrasse très agréable et une piscine hors sol.

Cette maison convient parfaitement  à une  famille,  une personne exerçant une profession libérale (possibilité local commercial au rdc), une famille accompagnée d’une personne dépendante,  un investisseur recherchant un bon rendement locatif (création de deux logements moyennant quelques travaux).

Le bien est situé à 15 minutes en voiture de la gare de Limoges et du centre-ville et à 19 minutes  de l’autoroute A20.

Les points forts du bien

  • calme
  • excellent bilan énergétique
  • possibilité de deux logements séparés
  • volume disponible
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM547
  • Localisation
    Couzeix 87270
  • Construction
    1967
  • Séjour
    40
  • Niveaux
    1
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    2
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Oui

Détail des pièces

  • chaufferie
    42,02 m²
  • cave
    10,99 m²
  • atelier
    10,28 m²
  • garage
    45,22 m²
  • entrée
    10,10 m²
  • débarras
    3,57 m²
  • buanderie
    2,81 m²
  • bibliothèque
    18,04 m²
  • bureau
    16,36 m²
  • chambre rdc
    18,10 m²
  • salle d'eau
    2,65 m²
  • WC 1
    0,94 m²
  • WC2
    1,25 m²
  • palier
    7,64 m²
  • séjour
    39,64 m²
  • cuisine
    10,84 m²
  • chambre 1
    11,83 m²
  • chambre 2
    15,26 m²
  • chambre 3
    14,51 m²
  • salle d'eau
    6,68 m²
  • couloir
    8,75 m²
  • grenier
    119 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 356. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278096.00 €.

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