



Maison individuelle, quartier du Louvre
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 105.49 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 300 m²
RUE DU LOUVRE
Maison familiale rénovée – Luminosité, confort et charme au rendez-vous
Située dans le quartier du Louvre au calme et entourée de verdure, cette maison individuelle de 106 m² a été entièrement rénovée en 2022.
Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles qui recherchent confort et proximité des commodités : gare Rive Gauche, écoles, parcs, forêt et commerces sont accessibles en quelques minutes.
Dès l’entrée, vous serez séduits par sa distribution et ses volumes généreux. Le salon de 30 m², exposé plein sud, baigné de lumière avec de grandes baies vitrées donnant sur un balcon ensoleillé, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine moderne et entièrement équipée facilite la vie quotidienne et s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
La maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu’une salle de douche supplémentaire. Une buanderie/cellier offre un espace fonctionnel pour l’organisation familiale.
À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente et au plaisir des yeux, avec notamment un Cerisier et un Charme remarquables. Vous disposez également de deux abris de jardin et de deux places de parking privatives, un vrai atout dans le quartier. Les travaux récents sur la toiture et les huisseries, le nettoyage extérieur complet, ainsi que la chaudière à gaz de 2021, garantissent confort et sérénité pour les années à venir.
Cette maison se distingue par sa lumière naturelle, ses volumes généreux et son cadre verdoyant, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Elle représente une opportunité rare pour toute famille en quête d’un bien alliant caractère, modernité et emplacement de choix à Viroflay.
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Les points forts du bien
- Emplacement, aucun travaux
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol106 m²
- Séjour29 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureRefaite en 2021
- LocalisationViroflay 78220
- RéférenceVM1535
- Salle de bains1


Détail des pièces
- ENTREE9.13 m²
- CHAMBRE 19.94 m²
- DEGAGEMENT1.33 m²
- SALLE D'EAU + WC5.1 m²
- BUANDERIE5.49 m²
- CHAMBRE 29.58 m²
- CHAMBRE 39.56 m²
- SEJOUR - SALLE A MANGER29.33 m²
- CUISINE8.87 m²
- CHAMBRE 412.21 m²
- SALLE DE BAIN + WC 4.95 m²
Informations complémentaires


