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Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Marly-le-Roi 78160
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Magnifique maison de caractère – Quartier de l’Abreuvoir, cœur du Vieux Marly historique

1 548 000

Maison bourgeoise à vendre, 10 pièces - Marly-le-Roi 78160
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Descriptif du bien

  • Surface : 275 m²
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 450 m²

Idéalement située dans le très recherché quartier de l’Abreuvoir, au cœur du Vieux Marly, ancien domaine de Versailles, cette superbe maison de caractère bénéficie d’un environnement chargé d’histoire et de prestige.

À proximité du célèbre Domaine national de Marly, ancienne résidence royale créée par Louis XIV, la propriété s’inscrit dans un cadre patrimonial exceptionnel, recherché pour son charme et son authenticité.

Entièrement rénovée avec soin, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle propose 5 chambres spacieuses ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Sa véranda de 25m² haut de gamme, véritable pièce de vie supplémentaire, s’ouvre sur un magnifique jardin arboré de 1 450 m². Terrain piscinable, offrant un fort potentiel d’aménagement extérieur.
Une annexe de 25 m² entièrement aménagée en studio complète ce bien : parfaite pour recevoir, loger un adolescent, créer un espace professionnel indépendant ou générer un revenu locatif.
Toiture rénovée en 2022.
Un bien rare, alliant cachet, élégance et qualité de rénovation, dans l’un des secteurs les plus prisés du Vieux Marly.

Les points forts du bien

  • Quartier de l'Abreuvoir

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    60 m²
  • Surface terrasse
    60 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1890
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Ouest
  • Isolation
    Oui
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    En très bon état
  • Localisation
    Marly-le-Roi 78160
  • Référence
    VM1461
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Salon
    33 m²
  • Salle à manger
    37 m²
  • Véranda
    25 m²
  • Cuisine
    12.50 m²
  • Entrée
    14 m²
  • Chambre
    12 m²
  • Chambre
    20 m²
  • Salle de bain
    112 m²
  • Chambre
    13 m²
  • Chambre
    15 m²
  • Chambre
    14 m²
  • Salle de douche
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 488 461 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895 205 466 00017 • RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507

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Maison
Marly-le-Roi 78160
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