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Belle maison ancienne à rénover

168 000

Maison ancienne à vendre , 6 pièces - Maillebois 28170
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Descriptif du bien

  • Surface : 220 
  • Pièces : 6
A 1h15 de Paris, cette belle maison ancienne de 220m² environ est située au cœur d’un charmant village. Elle offre un très beau potentiel mais de gros travaux sont nécessaires (elle est à rénover intégralement).

Au rez de chaussée, une grande entrée dessert une cuisine (25m²), un salon/séjour traversant avec cheminée (44m²), ainsi qu’une chambre (16m²). Au 1er étage, elle se compose de 3 chambres (21m² chacune), une grande pièce pouvant faire office de salle de jeux (34m²), ainsi qu’un wc (3m²).

Un grenier de 110m² environ avec une belle charpente peut être aménagé.

La maison est située sur un terrain de 2300m², avec une dépendance d'environ 150m² à restaurer et une grande cave.

Golf à 7 minutes et commerces à 10 minutes.

Gare SNCF de Dreux à 20 minutes, qui dessert Paris Montparnasse.

Idéal résidence secondaire pour famille recherchant une grande maison avec travaux.

Les points forts du bien

  • Belle maison familiale
  • Gros potentiel
  • Située dans un charmant village
  • Idéal résidence secondaire
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM665
  • Localisation
    Maillebois 28170
  • Séjour
    44 
  • Chambres
    5
  • État intérieur
    Gros travaux à prévoir
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
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Informations complémentaires

Mandat N° 455. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158490.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6170 et 8390 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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