Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Viroflay 78220
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Maison familiale en lisière de forêt Rive droite

1 195 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 149 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 856 m²

Maison familiale avec jardin – Viroflay Rive Droite

Dans un environnement résidentiel recherché de Viroflay, découvrez cette agréable maison familiale développant 149 m² habitables (surface pondérée), offrant de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement verdoyant.

La maison s’organise sur plusieurs niveaux autour d’un escalier en bois au caractère chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un séjour lumineux de 43,55 m², une cuisine ainsi qu’une salle de bains avec WC et une première chambre.

À l’étage, vous trouverez un second espace de vie, deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que deux espaces de mezzanine sous rampants, offrant des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et ses larges baies vitrées, la maison bénéficie d’une belle relation avec son jardin paysager, arboré et intimiste, aménagé en différents espaces propices à la détente et aux repas en extérieur.

La propriété dispose également d’un sous-sol d’environ 44 m², offrant un important espace de stockage et de rangement.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage individuel électrique, de fenêtres en double vitrage et bénéficie d’un DPE classé D. Vous pouvez également stationner entre 4 et 5 véhicules au sein de la propriété. 

Les points forts du bien

  • 3 chambres + mezzanines / espaces polyvalents
  • Très belle luminosité
  • Vue dégagée

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Triple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    187 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Isolation
    Est - Ouest par l'éxterieur / Nord - Sud par l'intérieur
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout non conforme
  • Toiture
    Entièrement isolé avec polyuréthane / Tuiles en terre cuite
  • Localisation
    Viroflay 78220
  • Référence
    VM1740
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    2,13 m²
  • Séjour
    43,55 m²
  • Cuisine
    7,33 m²
  • Salle de bains + WC
    5,03 m²
  • Chambre 1
    9,67 m²
  • Palier / Salon
    19,90 m²
  • Salle d'eau + WC
    2,92 m²
  • Chambre 2
    11,21 m²
  • Chambre 3
    9,47 m²
  • Mezzanine 1
    2,82 m²
  • Mezzanine 2
    3,79 m²
  • Sous-sol
    44 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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