



Grande maison en ossature bois proche de la vallée de la Dordogne
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 194 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 2 855 m²
Grande maison familiale en ossature bois de Douglas construite en 2004, située au calme absolu et sans vis-à-vis, à 15 minutes de Beaulieu-sur-Dordogne et de Curemonte : 2 villages classés parmi les plus beaux village de France, région très touristique.
Cette jolie maison est divisible en deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, gîtes ou chambres d’hôtes.
Elle est aujourd'hui ainsi répartie :
Au rez-de-chaussée :
- 1 chambre de plain-pied avec sa salle d'eau
- 2 séjours avec cuisines + une mezzanine et coin nuit offrant des couchages supplémentaires
- 3 WC
A l'étage :
- 3 chambres dont une avec mezzanine et point d'eau
-1 salle d'eau avec WC
Côté extérieur elle dispose de toutes les prestations:
- Un grand sous-sol sous la maison accessible en voiture
- une grande terrasse en bois exposée Sud-Ouest
- Piscine au sel
- 2 garages fermés indépendants
- grand jardin avec un puits
Visite virtuelle disponible, n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !
Les points forts du bien
- Au calme et sans vis-à-vis
- Possibilité de diviser la maison en 2 logements
- garages, piscine et sous-sol
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Géothermie
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction2004
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Description de la piscineau sel
- AssainissementIndividuel
- LocalisationVégennes 19120
- RéférenceVM1533


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 243 467 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 977570878 • RCP 59661778


