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Paris 18ᵉ – Murs commerciaux libres avec extraction – Secteur Château Rouge / Marcadet-Poissonniers
570 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 77 m²
- Ascenseur : Non
- Extraction : Oui
Paris 18ᵉ – Murs commerciaux libres à vendre – 76.93 m² Carrez – Extraction – Secteur Château Rouge / Marcadet-Poissonniers
À proximité immédiate des métros Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12), de Château Rouge, du boulevard Barbès et de la Butte Montmartre (5 min à pied), découvrez cet ensemble immobilier composé de murs commerciaux libres de toute occupation, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration ou toute autre activité autorisée.
Le bien développe une surface totale de 76.93 m² Carrez (94.93 m² au sol) répartie sur plusieurs niveaux.
Le local commercial, situé en rez-de-chaussée, offre 44.83 m² Carrez comprenant une salle principale, une cuisine et des sanitaires. Il bénéficie d'une large façade vitrée d'environ 7,20 mètres, offrant une excellente visibilité. Le local est équipé d'une extraction et était en cours d'aménagement pour une activité de restauration. Les travaux restent à finaliser, permettant au futur acquéreur d'adapter les lieux à son projet.
Un sous-sol de 12,44 m², accessible par un monte-charge, complète cet espace et constitue une réserve particulièrement fonctionnelle.
À l'étage, accessible indépendamment par la cour de l'immeuble, se trouve un espace annexe de 32,1 m² Carrez (37.66 m² au sol) comprenant deux pièces, une cuisine, une salle d'eau et une réserve. En raison d'une hauteur sous plafond de 1,86 m, cet espace est idéal pour être utilisé comme bureau, réserve, espace de stockage ou local annexe.
Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate.
Les atouts :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
À proximité immédiate des métros Marcadet-Poissonniers (lignes 4 et 12), de Château Rouge, du boulevard Barbès et de la Butte Montmartre (5 min à pied), découvrez cet ensemble immobilier composé de murs commerciaux libres de toute occupation, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration ou toute autre activité autorisée.
Le bien développe une surface totale de 76.93 m² Carrez (94.93 m² au sol) répartie sur plusieurs niveaux.
Le local commercial, situé en rez-de-chaussée, offre 44.83 m² Carrez comprenant une salle principale, une cuisine et des sanitaires. Il bénéficie d'une large façade vitrée d'environ 7,20 mètres, offrant une excellente visibilité. Le local est équipé d'une extraction et était en cours d'aménagement pour une activité de restauration. Les travaux restent à finaliser, permettant au futur acquéreur d'adapter les lieux à son projet.
Un sous-sol de 12,44 m², accessible par un monte-charge, complète cet espace et constitue une réserve particulièrement fonctionnelle.
À l'étage, accessible indépendamment par la cour de l'immeuble, se trouve un espace annexe de 32,1 m² Carrez (37.66 m² au sol) comprenant deux pièces, une cuisine, une salle d'eau et une réserve. En raison d'une hauteur sous plafond de 1,86 m, cet espace est idéal pour être utilisé comme bureau, réserve, espace de stockage ou local annexe.
Le bien est vendu libre de toute occupation, offrant une disponibilité immédiate.
Les atouts :
- Murs commerciaux libres
- Extraction existante
- Façade vitrée d'environ 7,20 m
- Sous-sol avec monte-charge
- Surface annexe indépendante à l'étage
- Fort potentiel d'aménagement
- Quartier commerçant et dynamique
- À proximité immédiate des métros lignes 4 et 12
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite
Les points forts du bien
- Murs commerciaux libres
- Extraction existante
- Façade vitrée d'environ 7,20 m
- Sous-sol avec monte-charge
- Surface annexe indépendante à l'étage
- Métro ligne 4 et 12 à proximité
- A 5 min à pied de la butte Montmartre
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1900
- État intérieurA rénover
- ParkingPas de parking
- SanitairesOui
- LocalisationParis 75018
- RéférenceVP181
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 548 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
