Appartement de 205 m² – 7 pièces – Plaine des Sablons
2 299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 204.88 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
INNOVE IMMO vous présente en exclusivité ce bel appartement haussmannien de 205 m², composé de 7 pièces, idéalement situé avenue du Roule à Neuilly-sur-Seine, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste entrée desservant une agréable pièce de vie de près de 50 m², ainsi qu'une première chambre de 29 m².
L'espace nuit se compose de quatre autres chambres, dont l'une bénéficie de sa propre salle d'eau attenante. Vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
La cuisine a conservé son emplacement d'origine, au fond de l'appartement, respectant ainsi l'agencement historique de ce bien de caractère.
En complément, ce bien dispose d'une cave de 11 m² ainsi que d'une chambre de service de 13,5 m². Une seconde chambre de service peut également être acquise en supplément.
Les points forts du bien
- Charme de l'ancien
- Emplacement idéal
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresDigicode, Fibre optique, Gardien, Interphone
- Séjour49 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon3
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationNeuilly-sur-Seine 92200
- RéférenceVA6526
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entré23,82 m²
- Salle a manger 24,51 m²
- Salon24,5 m²
- Chambre 121,78 m²
- Dégagement1,01 m²
- Chambre 211,38 m²
- Salle d'eau2,92 m²
- Couloir 1 6,19 m²
- Wc1,29 m²
- Couloir 213,72 m²
- Salle de Bains5,5 m²
- Chambre 314,28 m²
- Chambre 414,41 m²
- Cuisine 10,5 m²
- Chambre 5 29,07 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 210 577 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 392 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4940.00 € et 6730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
