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APPARTEMENT 5 PIECES A VENDRE - 91 M² - LE CHESNAY ROCQUENCOURT NOUVELLE FRANCE - FORT POTENTIEL
390 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91.83 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
CŒUR DE VILLE – LE POTENTIEL D’UN GRAND FAMILIAL (91 M² ENV.)
INNOVE IMMO Le Chesnay-Rocquencourt vous propose un emplacement numéro 1 !
Vous recherchez l’équilibre parfait entre vie urbaine et confort familial ?
Situé au pied des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 6 pièces offre une modularité rare en plein centre-ville.
UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET MODULABLE
Dès l'entrée, vous serez séduit par la triple réception de 32 m² env. baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente. Actuellement à rénover, cet appartement représente une page blanche idéale pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. La cuisine, aujourd'hui indépendante, peut facilement être repensée pour s'intégrer à ce vaste espace de vie.
Le + : Le séjour actuel permet très facilement la création d'une 4ème chambre tout en conservant un double salon spacieux.
UN COIN NUIT CALME ET ORGANISÉ
La partie nuit, bien séparée, a été pensée pour l'intimité de chacun :
Pour votre confort quotidien, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking extérieur privé, un véritable luxe dans ce secteur hyper-central.
UN CHAUFFAGE ÉCORESPONSABLE ET MAÎTRISÉ : LA GÉOTHERMIE
Résolument tournée vers l’avenir, la copropriété de Parly 2 s’engage dans la transition écologique en adoptant la géothermie comme nouveau mode de chauffage principal.
Une démarche écoresponsable qui constitue un atout de taille pour la maîtrise durable et efficace des charges de copropriété tout en maintenant un confort thermique optimal.
L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER INNOVE IMMO :"Ce bien est idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied et désireuse de valoriser un patrimoine par une rénovation à son image. Sa distribution fluide et son potentiel d'évolution (4ème chambre possible) en font un investissement pérenne au cœur du Chesnay."
INNOVE IMMO Le Chesnay-Rocquencourt vous propose un emplacement numéro 1 !
Vous recherchez l’équilibre parfait entre vie urbaine et confort familial ?
Situé au pied des commerces, des écoles et des transports, cet appartement de 6 pièces offre une modularité rare en plein centre-ville.
UN ESPACE DE VIE GÉNÉREUX ET MODULABLE
Dès l'entrée, vous serez séduit par la triple réception de 32 m² env. baignée de lumière, s'ouvrant sur un balcon idéal pour vos moments de détente. Actuellement à rénover, cet appartement représente une page blanche idéale pour laisser libre cours à vos envies de décoration et d'aménagement. La cuisine, aujourd'hui indépendante, peut facilement être repensée pour s'intégrer à ce vaste espace de vie.
Le + : Le séjour actuel permet très facilement la création d'une 4ème chambre tout en conservant un double salon spacieux.
UN COIN NUIT CALME ET ORGANISÉ
La partie nuit, bien séparée, a été pensée pour l'intimité de chacun :
- Une suite parentale complète avec salle de bains et dressing privatif.
- Deux chambres lumineuses avec rangements.
- Une salle d'eau indépendante et un second dressing pour une organisation optimale.
Pour votre confort quotidien, ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking extérieur privé, un véritable luxe dans ce secteur hyper-central.
UN CHAUFFAGE ÉCORESPONSABLE ET MAÎTRISÉ : LA GÉOTHERMIE
Résolument tournée vers l’avenir, la copropriété de Parly 2 s’engage dans la transition écologique en adoptant la géothermie comme nouveau mode de chauffage principal.
Une démarche écoresponsable qui constitue un atout de taille pour la maîtrise durable et efficace des charges de copropriété tout en maintenant un confort thermique optimal.
L'AVIS DE VOTRE CONSEILLER INNOVE IMMO :"Ce bien est idéal pour une famille souhaitant tout faire à pied et désireuse de valoriser un patrimoine par une rénovation à son image. Sa distribution fluide et son potentiel d'évolution (4ème chambre possible) en font un investissement pérenne au cœur du Chesnay."
Les points forts du bien
- Centre-ville
- Proche commerces et transports
- Proche établissements scolaires
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Séjour32 m²
- Surface balcon5 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction1971
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscineCOLLECTIVES - PARLY 2
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLe Chesnay-Rocquencourt 78150
- RéférenceVA5643
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée3,16 m²
- Wc séparé 1,08 m²
- Cuisine indépendante 9,17 m²
- Séjour22,16 m²
- Salle à manger 9,82 m²
- Dégagement 14,23 m²
- Dressing 11,61 m²
- Salle d'eau 3,58 m²
- Dégagement 22,32 m²
- Dressing 2 1,85 m²
- Salle de bains + wc3,99 m²
- Chambre 19,41 m²
- Chambre 29,71 m²
- Chambre 3 9,74 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 429 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 990 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
