




VERSAILLES RIVE DROITE : T5 en étage élevé avec balcons et parking
750 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 121.19 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
INNOVE IMMO vous propose, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement 5 pièces de 121,19 m² offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation.
Situé en étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité (exposition Sud/Ouest) et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct : un atout recherché sur le secteur.
Le séjour double de 36 m² constitue le cœur de l’appartement. Spacieux et agréable à vivre, il s’ouvre sur un balcon prolongeant naturellement l’espace vers l’extérieur. La cheminée lui apporte un charme supplémentaire et en renforce le caractère chaleureux.
La cuisine indépendante de 13 m², aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel qui pourra être modernisé selon les envies.
La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées (14,44 m², 12,53 m² et 12,81 m²), toutes sur balcon. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.
À moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L), des commerces et des écoles (Saint Jean Hulst), dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement représente une vraie opportunité pour une famille souhaitant s’installer à Versailles.
Une cave ainsi qu’une place de stationnement intérieur s'ajoutent à ce bien.
Les points forts du bien
- Adresse prisée, calme et résidentielle
- Larges balcons filants
- Séjour lumineux et traversant
- Cave et parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AutresCheminée, Gardien, Interphone
- Surface au sol121 m²
- Séjour36 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVA5683
- Salle de bains1


Détail des pièces
- Entrée10,17 m²
- Dégagement 14,04 m²
- Salle d'eau + Wc3,99 m²
- Dressing3,07 m²
- Dégagement 25,98 m²
- Salle de bain + Wc5,33 m²
- Chambre 114,44 m²
- Chambre 212,53 m²
- Chambre 312,81 m²
- Salle à manger9,03 m²
- Séjour26,8 m²
- Cuisine13 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 638 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794789735


