Appartement à vendre, 5 pièces - Versailles 78000
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VERSAILLES RIVE DROITE : T5 en étage élevé avec balcons et parking

750 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 121.19 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

INNOVE IMMO vous propose, au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement 5 pièces de 121,19 m² offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation.

Situé en étage élevé, il bénéficie d’une belle luminosité (exposition Sud/Ouest) et d’une vue dégagée, sans vis-à-vis direct : un atout recherché sur le secteur.

Le séjour double de 36 m² constitue le cœur de l’appartement. Spacieux et agréable à vivre, il s’ouvre sur un balcon prolongeant naturellement l’espace vers l’extérieur. La cheminée lui apporte un charme supplémentaire et en renforce le caractère chaleureux.

La cuisine indépendante de 13 m², aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel qui pourra être modernisé selon les envies.

La partie nuit se compose de trois chambres aux surfaces équilibrées (14,44 m², 12,53 m² et 12,81 m²), toutes sur balcon. Une salle de bains, une salle d’eau, deux WC ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble.

À moins de 10 minutes à pied de la gare Versailles Rive Droite (ligne L), des commerces et des écoles (Saint Jean Hulst), dans un quartier résidentiel recherché, cet appartement représente une vraie opportunité pour une famille souhaitant s’installer à Versailles.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement intérieur s'ajoutent à ce bien.

Les points forts du bien

  • Adresse prisée, calme et résidentielle
  • Larges balcons filants
  • Séjour lumineux et traversant
  • Cave et parking

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Gardien, Interphone
  • Surface au sol
    121 m²
  • Séjour
    36 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    4
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Nombre d'étages du bâtiment
    6
  • Localisation
    Versailles 78000
  • Référence
    VA5683
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • Entrée
    10,17 m²
  • Dégagement 1
    4,04 m²
  • Salle d'eau + Wc
    3,99 m²
  • Dressing
    3,07 m²
  • Dégagement 2
    5,98 m²
  • Salle de bain + Wc
    5,33 m²
  • Chambre 1
    14,44 m²
  • Chambre 2
    12,53 m²
  • Chambre 3
    12,81 m²
  • Salle à manger
    9,03 m²
  • Séjour
    26,8 m²
  • Cuisine
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 638 €. Dans une copropriété de 93 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 3510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 794789735

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