APPARTEMENT A VENDRE - LE CHESNAY-ROCQUENCOURT - BELLES SURFACES - 2 PARKINGS

447 300 €

Vente

Appartement

Le Chesnay-Rocquencourt 78150

Appartement à vendre, 5 pièces - Le Chesnay-Rocquencourt 78150

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Descriptif du bien

Surface : 92.98 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 2
Ascenseur : Oui

L'agence INNOVE IMMO vous propose ce bel appartement familial de 92,98 m² (100 m² au sol) situé au rez-de-chaussée surélevé d’une résidence de Parly 2 - Type II. Idéalement situé en plein cœur du Chesnay-Rocquencourt, il offre un mode de vie "tout à pied" avec une proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

L'aménagement intérieur :

Une entrée.
Un double séjour spacieux et baigné de lumière.
Une loggia astucieusement aménagée en bureau, parfaite pour le télétravail.
Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
Une suite parentale complète intégrant un dressing, une salle de bains et des WC privatifs.
Deux autres chambres.
Une seconde salle de bains et des WC séparés.

Les atouts du bien :

De beaux volumes avec 100 m² de surface au sol.
Deux places de parking situées à quelques mètres de l'immeuble.
Emplacement au coeur du Chesnay-Rocquencourt, proche des transports avec accès rapide aux grands axes A13/A14, du centre commercial Westfield Parly 2 et de toutes les commodités.

Les annexes :

Deux places de parking privatives (un atout particulièrement rare sur le secteur).
Une cave.

Les prestations de la copropriété :

Cadre de vie sécurisé par un gardien.
Accès à la piscine et aux terrains de tennis de la résidence.
Local à vélos et raccordement à la fibre optique.
Chauffage par géothermie, permettant un confort thermique optimal et une maîtrise durable des charges.

L'avis de l'expert :
Un bien qui conviendra parfaitement aux familles en recherche de confort et de praticité au quotidien, sans avoir à faire de compromis sur l'espace. Avec sa suite parentale indépendante, son espace bureau dédié et ses deux places de parking, il coche toutes les cases d'un appartement familial "clef en main".

Les points forts du bien

Appartement familial
2 places de parking

+33 6 17 51 28 53

Caractéristiques techniques

Chauffage
Au sol, Géothermie/Collectif
Ouvertures
Bois/Simple vitrage
Piscine
Oui
Surface au sol
101 m²
Chambres
3
WC
2
Étage
1
Construction
1971
État intérieur
En bon état
Cuisine
Aménagée et équipée/Indépendante
Vue
Verdure
Stationnement extérieur
2
Cave
Oui
Balcon
1
Description de la piscine
De la résidence
Nombre d'étages du bâtiment
5
Localisation
Le Chesnay-Rocquencourt 78150
Référence
VA5738
Salle de bains
2

Détail des pièces

Entrée
3,3 m²
Cuisine
9,78 m²
Séjour
24,55 m²
Loggia
7,7 m²
Dégagement
4,9 m²
Chambre 01
11,1 m²
Chambre 02
10,9 m²
Chambre 03
15,54 m²
Salle de Bains
4,92 m²
Salle d'eau
4,65 m²
Dressing
2,31 m²
WC
1,03 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 426 000 €. Dans une copropriété de 19744 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 904 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 501 548 242

Nos honoraires