



Paris 14e – Boulevard Brune - Appartement familial 5 pièces – 99 m²
724 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 98.56 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé boulevard Brune, à proximité immédiate d’Alésia, de la Porte d’Orléans et de la Porte de Vanves, cet appartement familial de 99 m² se trouve au 4e étage.
Traversant et bénéficiant d’un agencement fonctionnel, il se compose d’un double séjour avec espace salon et salle à manger, de trois grandes chambres, dont deux d’environ 14 m² et une de 13 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé. Il dispose également de nombreux rangements, notamment de deux espaces dédiés pouvant faire office de dressings.
L’appartement est aujourd’hui à rénover et offre ainsi un fort potentiel de transformation et de personnalisation. Ses beaux volumes, la superficie généreuse de ses chambres et son double séjour permettent d’envisager différents aménagements selon les besoins.
Une cave complète ce bien.
Un appartement familial aux volumes confortables, offrant une belle base pour un projet de rénovation dans un secteur recherché du 14e arrondissement, à proximité des commerces, transports et commodités.
Vous avez également la possibilité de découvrir l’appartement grâce à notre visite 3D. Si vous souhaitez le visualiser sans les meubles, une fonction située en bas à gauche vous permet de les retirer afin de découvrir les volumes du bien à vide.
Les points forts du bien
- Localisation
- Proximité Transports,Commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- Séjour29 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage4
- Construction1948
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- LocalisationParis 75014
- RéférenceVA6331
- Salle de bains1


Détail des pièces
- Séjour28,54 m²
- Chambre 1 13,11 m²
- Chambre 214,7 m²
- Chambre 314,05 m²
- Cuisine7,77 m²
- Salle de Bain 3,92 m²
- Entrée 5,87 m²
- Dégagement7,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Dans une copropriété de 253 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 912 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 557 000


