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Appartement à vendre, 5 pièces - Montigny-le-Bretonneux 78180
415 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
MONTIGNY-LE-BRETONNEUX – 105 m² EN REZ-DE-CHAUSSÉE
Idéal Grande Famille OU Profession Libérale/Médicale – Résidence Calme – 3 Parkings
L'agence INNOVE IMMO vous présente ce superbe plateau de 105 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété calme, verdoyante et sécurisée de Montigny-le-Bretonneux. Un bien rare sur le secteur, offrant un plan modulable parfait pour deux projets de vie distincts.
👨👩👧👦 OPTION 1 : UN TRÈS BEL APPARTEMENT FAMILIAL (5 PIÈCES / 4 CHAMBRES)
En configuration habitation, cet appartement traversant et très lumineux offre de superbes volumes clé en main :
Ancien cabinet dentaire renommé, ce local bénéficie déjà d'une structure et d'une conformité parfaites pour une activité médicale, paramédicale ou juridique :
Que ce soit pour les voitures d'une grande famille ou pour faciliter le stationnement de vos patients/clients, la présence de 3 places de parking privatives est un avantage exceptionnel et très rare sur la commune.
💡 L’AVIS D’INNOVE IMMO
Idéal Grande Famille OU Profession Libérale/Médicale – Résidence Calme – 3 Parkings
L'agence INNOVE IMMO vous présente ce superbe plateau de 105 m² situé en rez-de-chaussée au sein d’une copropriété calme, verdoyante et sécurisée de Montigny-le-Bretonneux. Un bien rare sur le secteur, offrant un plan modulable parfait pour deux projets de vie distincts.
👨👩👧👦 OPTION 1 : UN TRÈS BEL APPARTEMENT FAMILIAL (5 PIÈCES / 4 CHAMBRES)
En configuration habitation, cet appartement traversant et très lumineux offre de superbes volumes clé en main :
- Espace de vie : Un beau séjour baigné de lumière (actuellement configuré en salle d'attente/accueil) et une cuisine à aménager selon vos goûts.
- Espace nuit : 4 chambres confortables au calme.
- Sanitaires : Une salle de bains principale et un cabinet de toilette séparé (WC/lave-mains).
- Les prestations : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, intérieur en parfait état cosmétique.
Ancien cabinet dentaire renommé, ce local bénéficie déjà d'une structure et d'une conformité parfaites pour une activité médicale, paramédicale ou juridique :
- Capacité : Possibilité d'installer confortablement jusqu'à 3 praticiens / collaborateurs indépendants.
- Configuration actuelle : Une grande salle d'attente accueillante avec secrétariat, 3 à 4 bureaux/salles de consultation lumineuses.
- Commodités : Un point d'eau/stérilisation, une salle de bains et un cabinet de toilette pour la patientèle ou le personnel.
- Accessibilité : Plain-pied parfait en rez-de-chaussée pour les normes PMR.
Que ce soit pour les voitures d'une grande famille ou pour faciliter le stationnement de vos patients/clients, la présence de 3 places de parking privatives est un avantage exceptionnel et très rare sur la commune.
💡 L’AVIS D’INNOVE IMMO
- La Modularité : Un bien "caméléon" par excellence. L'état intérieur est impeccable, ce qui permet de s'installer vite, que l'on soit une famille ou un professionnel.
- Le Calme : Situé dans une résidence paisible, l'environnement est propice à la sérénité familiale ou à la concentration professionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresInterphone
- Surface au sol105 m²
- Séjour30 m²
- Chambres4
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueVerdure
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationMontigny-le-Bretonneux 78180
- RéférenceVA6038
- Salle de bains1
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 238 €. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 744 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
