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Appartement 4 pièces très lumineux – 3 chambres – Double entrée – 2 caves
440 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Très beau potentiel pour cet appartement familial baigné de lumière, exposé plein Sud, situé au sein d’une élégante copropriété en pierre de taille avec ascenseur.
Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre une configuration originale et de beaux volumes. Il bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.
L’appartement se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, ainsi que de pièces de vie particulièrement lumineuses grâce à son exposition Sud.
À rafraîchir selon vos envies, il constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer un appartement à leur image.
Un autre atout rare : deux caves complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d’un logement spacieux qu’un acquéreur souhaitant valoriser un bien offrant de nombreuses possibilités.
Les + :
Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre une configuration originale et de beaux volumes. Il bénéficie de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager différentes possibilités d’aménagement selon vos besoins.
L’appartement se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau, ainsi que de pièces de vie particulièrement lumineuses grâce à son exposition Sud.
À rafraîchir selon vos envies, il constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur et créer un appartement à leur image.
Un autre atout rare : deux caves complètent ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles et transports, cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d’un logement spacieux qu’un acquéreur souhaitant valoriser un bien offrant de nombreuses possibilités.
Les + :
- Appartement 4 pièces
- 3 chambres
- Très belle luminosité
- Exposition Sud
- Réunion de deux appartements
- 2 entrées
- 1 salle de bains + 1 salle d’eau
- Copropriété en pierre de taille
- Ascenseur
- 2 caves
- Proximité immédiate des commodités
- Beau potentiel après rafraîchissement
Les points forts du bien
- Proche écoles, commerces, gare
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol96 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon14 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage4
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationViroflay 78220
- RéférenceVA6317
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée5.60 m²
- WC1.80 m²
- Cuisine11 m²
- Salon23.20 m²
- Chambre12.40 m²
- SdB4 m²
- Placards1.10 m²
- Couloir4.40 m²
- WC1.05 m²
- SdB6.80 m²
- Salon14.30 m²
- Chambre8.50 m²
- Couloir2.40 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 047 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 677 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3140.00 et 4300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895 205 466 00017 • RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507
