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Appartement à vendre, 4 pièces - Viroflay 78220
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Appartement T4 Rive Gauche

447 200

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Descriptif du bien

  • Surface : 76 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

 Appartement Familial, proche toutes commodités, intégralement rénové en 2020.                           Appartement T4 de 76 m², au sein d'une résidence très calme.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 21 m² avec balcon, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Trois chambres lumineuses  et une cuisine équipée indépendante qui saura vous séduire. 
Une salle de bain et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien.    
La résidence est doté d'un ascenseur garantissant un accès facile et sécurisé. 
Ce T4 allie espace, lumière et praticité, il est idéal pour une famille en quête d'un havre de paix .    
Cet appartement est idéalement situé pour profiter des commodités essentielles sans avoir à parcourir des kilomètres. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, et des transports en commun. La vie active et les loisirs sont à portée de main, sans les nuisances d'un centre trop dense.               
   Pourquoi Choisir cet Appartement ?
               ✅ Faibles charges
               ✅ Rénové en 2020 : des matériaux modernes et une isolation performante.
               ✅ Cuisine équipée : prête à l'emploi pour des repas gourmands.
               ✅ Ascenseur : un atout majeur pour un accès facile et sécurisé.
               ✅ Balcon : un espace extérieur  pour profiter des beaux jours
               ✅ Environnement calme: donnant sur une cour intérieure fermée  
                                    

Les points forts du bien

  • Refait à neuf proche toutes commodités

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    77 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1996
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Viroflay 78220
  • Référence
    VA5893
  • Salle de bains
    1

Détail des pièces

  • ENTREE
    7.12 m²
  • CUISINE
    7.65 m²
  • SDB
    4.29 m²
  • CHAMBRE 1
    9.66 m²
  • CHAMBRE 2
    10.80 m²
  • CHAMBRE 3
    14.66 m²
  • WC
    2.10 m²
  • SEJOUR
    20.82 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Dans une copropriété de 278 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 885 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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