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Versailles Montreuil - 4 pièces 101 m² - Fort potentiel, balcons, parking
465 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.71 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
INNOVE IMMO vous présente ce spacieux appartement traversant de 100,71 m², situé au 3e étage avec ascenseur de la Résidence Grand Siècle, en plein cœur de Montreuil à Versailles.
Son atout majeur : une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec des espaces de vie agréables et ouverts sur l’extérieur.
Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement.
Une configuration idéale :
Les atouts :
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment la gare Versailles Montreuil (ligne L) (La Défense / Saint-Lazare) et un accès rapide à l’A13.
Son atout majeur : une double exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée, avec des espaces de vie agréables et ouverts sur l’extérieur.
Dès l’entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement.
Une configuration idéale :
- Un vaste double séjour lumineux ouvrant sur balcon
- Deux chambres avec accès balcon, exposées Sud/Est
- Possibilité d’aménager une troisième chambre
- Une cuisine indépendante avec cellier
- Une salle de douches et une salle de bains
- WC indépendants
- Dressing et nombreux rangements
Les atouts :
- Appartement traversant pour une lumière naturelle toute la journée
- Fort potentiel de valorisation après rafraîchissement
- Résidence recherchée et bien entretenue
- Stationnement privatif accessible par ascenseur
- Grande cave
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, notamment la gare Versailles Montreuil (ligne L) (La Défense / Saint-Lazare) et un accès rapide à l’A13.
Les points forts du bien
- Possibilité de 3 chambres
- Fort potentiel de modernisation
- Traversant
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol101 m²
- Séjour21 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceVA5758
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée 6,47 m²
- Salon 21,48 m²
- salle a manger14,5 m²
- couloir5,66 m²
- Wc1,45 m²
- Salle de bains4,45 m²
- Dégagement1,78 m²
- salle d'eau2,89 m²
- dressing2 m²
- Chambre 113,24 m²
- Chambre 213,45 m²
- office3,57 m²
- Cuisine9,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Dans une copropriété de 3967 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1284.00 et 1738.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 101 848 745 • RCP 278547735
