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Appartement T3/4 familial de 85m²
679 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 85
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Aux portes de Paris, bel appartement T3/4 lumineux et traversant de 85m² (90m² au sol), au 3ème étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.
Chaleureux et fonctionnel, cet appartement se compose d’une entrée desservant un séjour double avec balcon exposé sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
L’appartement est en très bon état et rénové avec goût. Possibilité de le transformer facilement en 4 pièces avec 3 chambres dont une suite parentale (salle d’eau attenante).
Situé dans un quartier calme, idéal pour les familles : square au pied de l’immeuble, commerces de proximité, école à 5 minutes à pied. A 10 minutes du centre de Montrouge et des transports (Métro ligne 4, T3 Porte d’orléans et RER B Gentilly).
Parking disponible en sus du prix.
Chaleureux et fonctionnel, cet appartement se compose d’une entrée desservant un séjour double avec balcon exposé sud, une cuisine séparée aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu’un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bain et une salle d’eau.
L’appartement est en très bon état et rénové avec goût. Possibilité de le transformer facilement en 4 pièces avec 3 chambres dont une suite parentale (salle d’eau attenante).
Situé dans un quartier calme, idéal pour les familles : square au pied de l’immeuble, commerces de proximité, école à 5 minutes à pied. A 10 minutes du centre de Montrouge et des transports (Métro ligne 4, T3 Porte d’orléans et RER B Gentilly).
Parking disponible en sus du prix.
Les points forts du bien
- Calme
- Lumineux
- Beaux volumes
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2881
- LocalisationMontrouge 92120
- Construction2001
- Surface au sol90
- Séjour33
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage3
- Étages4
- Surface balcon4
- État intérieurEn bon état
- ChauffageElectrique
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
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Détail des pièces
- CHAMBRE 110,24 m²
- CHAMBRE 211,38 m²
- CUISINE6,77 m²
- ENTREE7,35 m²
- SALLE DE BAIN3,71 m²
- SALLE D'EAU / BUANDERIE6,08 m²
- SEJOUR32,85 m²
- BALCON4,84 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 427. Honoraires inclus de 3.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 656737.00 €. Dans une copropriété de 317 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2340.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 654 €. Date de réalisation du DPE : 08/04/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
