Spécial investisseur
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Magnifique 2 pièces au dernier étage
224 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 44
- Pièces : 2
Rentabilité nette > à 5%
Ce bel appartement de 44m2 est situé à deux minutes à pieds du centre historique de Gex, à proximité des centres d'activités de la ville (Tennis, Médiathèque, piscine).
Les stations de ski de la Faucille et de la Vattay sont à 15 minutes, le bus F à 5 minutes.
Au 5e et dernier étage d'une résidence récente (BBC), bien entretenue et avec piscine, cet appartement offre une belle distribution.
L'entrée avec placard dessert la salle de bain, le WC indépendant et la pièce de vie.
Ouverte sur le séjour, la cuisine est spacieuse et bien équipée. La chambre, tout comme le séjour, ont un accès au balcon de 9m2.
L'appartement est vendu meublé et loué (LMNP).
Un box fermé peut être acheté avec le bien.
Ce bel appartement de 44m2 est situé à deux minutes à pieds du centre historique de Gex, à proximité des centres d'activités de la ville (Tennis, Médiathèque, piscine).
Les stations de ski de la Faucille et de la Vattay sont à 15 minutes, le bus F à 5 minutes.
Au 5e et dernier étage d'une résidence récente (BBC), bien entretenue et avec piscine, cet appartement offre une belle distribution.
L'entrée avec placard dessert la salle de bain, le WC indépendant et la pièce de vie.
Ouverte sur le séjour, la cuisine est spacieuse et bien équipée. La chambre, tout comme le séjour, ont un accès au balcon de 9m2.
L'appartement est vendu meublé et loué (LMNP).
Un box fermé peut être acheté avec le bien.
Les points forts du bien
- belle dsitribution
- résidence avec piscine
- proche de toutes les commodités
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2992
- LocalisationGex 01170
- Construction2015
- Étage5
- Étages5
- Surface balcon9
- VueMontagne
- ExpositionNord-Est
- AmeublementEntièrement meublé
- PiscineOui
- Balcon1
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Informations complémentaires
Mandat N° 504. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212322.00 €. Dans une copropriété de 305 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1740.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 134 €. Date de réalisation du DPE : 06/03/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
