




PARIS 15e – Parc Georges Brassens | 2 pièces dernier étage avec balcon filant de 9 m² – Rénové avec goût
379 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 31.14 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Oui
PARIS 15e – Parc Georges Brassens | 2 pièces dernier étage avec balcon filant de 9,41 m² – Rénové avec goût
Rare ! Découvrez ce ravissant 2 pièces de 31,14 m² carrez auxquels s'ajoute un sublime balcon filant de 9,41 m², idéalement situé rue Rosenwald, à deux pas du Parc Georges Brassens. Niché au 8ᵉ et dernier étage d'une résidence avec gardien et ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud-Est et son étage élevé. Entièrement refait à neuf avec des matériaux et finitions de qualité, équipé de nombreux rangements, il ne vous reste plus qu'à y poser vos valises ! Il se compose d’un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d’une chambre agréable et d’une salle de douche moderne.
Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien coup de cœur, il est situé à proximité immédiate des commerces et espaces verts, à 8 mns du tramway T3bis et à 10 mns du métro ligne 13.
Une cave complète ce bien. Une place de parking est disponible en sus.
Les points forts du bien
- Lumineux
- Dernier étage
- Entièrement rénové
- Balcon de 9.41m2
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéseau de chaleur urbain/Collectif
- Surface balcon9 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1971
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationParis 75015
- RéférenceVA6259


Détail des pièces
- Entrée3.44 m²
- Chambre8.73 m²
- Cuisine-Séjour15.42 m²
- Salle d'eau-WC3.55 m²
- Balcon9.41 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 369 000 €. Dans une copropriété de 740 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


