Affaire exceptionnelle
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Gex centre, beau T1
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 27
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
A deux pas du centre ville de Gex, beau T1 de presque 27m2 est idéalement situé : à proximité des commerces et des activités loisirs de Gex, idéal pour un pied à terre pour vos passages à Genève ou pour un investissement locatif.
Cet appartement est au 3e étage d'une belle résidence avec piscine.
Très lumineux, il se compose d'une entrée avec salle de bain (douche et WC), équipée d'un sèche-serviette et d'une machine à laver.
La pièce de vie de 20m2, avec son coin cuisine aménagée et équipée, possède un accès sur l'extérieur :
un balcon de 4.60m2 exposé sud-ouest vous permet de profiter d'un bel ensoleillement.
Vendu entièrement meublé, il est actuellement loué en LMNP.
Un box fermé peut être acheté avec ce bien.
Rentabilité nette +/- 5,2 %
Cet appartement est au 3e étage d'une belle résidence avec piscine.
Très lumineux, il se compose d'une entrée avec salle de bain (douche et WC), équipée d'un sèche-serviette et d'une machine à laver.
La pièce de vie de 20m2, avec son coin cuisine aménagée et équipée, possède un accès sur l'extérieur :
un balcon de 4.60m2 exposé sud-ouest vous permet de profiter d'un bel ensoleillement.
Vendu entièrement meublé, il est actuellement loué en LMNP.
Un box fermé peut être acheté avec ce bien.
Rentabilité nette +/- 5,2 %
Les points forts du bien
- très belle exposition
- vendu meublé
- situation idéale
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2994
- LocalisationGex 01170
- Construction2015
- Étage3
- Étages5
- PiscineOui
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Informations complémentaires
Mandat N° 505. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150000.00 €. Dans une copropriété de 305 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 908.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 81 €. Date de réalisation du DPE : 29/05/2015. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
