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T1 au coeur de Gex

148 000

Studio à vendre , 1 pièces - Gex 01170
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Descriptif du bien

  • Surface : 29 
  • Pièces : 1
Au cœur du centre historique de Gex, beau studio d'environ 28 m2.

Situé au 1er étage d'un bel immeuble, à proximité de Perdtemps et toutes les commodités (école, stationnement, parc), il dispose d'une vue dégagée.

Il est composé d'une entrée avec placard et coin buanderie, d'une salle de douche avec WC, d'un coin cuisine équipé et aménagé.
La pièce de vie est grande et permet d'avoir un coin salon et un coin nuit.

Cet appartement est vendu meublé et loué (LMNP)
Rentabilité nette 4,85 %.

Les points forts du bien

  • belle surface
  • charme de l'ancien
  • hyper centre de Gex
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2991
  • Localisation
    Gex 01170
  • Construction
    1947
  • Étage
    1
  • Étages
    2
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Informations complémentaires

Mandat N° 501. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140284.00 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 760.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 723 et 979 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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