Vaste duplex en dernier étage, avec balcon et grand jardin collectif

Situé entre Rive droite et Montreuil, ce duplex est de 171 m² au sol (131,5 Carrez).

Au 4ème et dernier étage (avec ascenseur) et affichant un excellent DPE C, il est très fonctionnel et comprend :
- Au 1er niveau : 1 grand séjour de 28 m² avec une vue dégagée et ouvrant à l’ouest sur un balcon filant, 1 salle-à-manger (ou chambre) de 15 m², 1 cuisine dînatoire aménagée et équipée, 1 chambre parentale et sa salle-de-bains (avec baignoire), 1 WC indépendant
- Au 2d niveau sous combles : 1 couloir dessert 4 chambres (dont 1 petite), 1 salle-d‘eau avec WC.

Une cave saine et un box en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, complètent ce bien.

La résidence est sécurisée avec gardien et est très bien entretenue. Elle dispose d’un local vélos et surtout d’un grand jardin accessible aux enfants.
Les charges incluent le chauffage et l’eau chaude.

Ce duplex est extrêmement bien situé.
- Des établissements scolaires réputés se trouvent à moins de 10 mn à pied : école Jacqueline Fleury, collège de Clagny, lycée Hoche, école et lycée Saint Jean-Hulst.
- Les transports sont nombreux : bus, gares de Montreuil à 10 mn à pied et Rive droite à 12 mn (qui permettent de rejoindre la Défense en 30 mn).
- Accès rapide aux autoroutes A86 et A13.
 - Proche des commerces et boutiques des quartiers Notre-Dame et Montreuil.