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Duplex "comme une maison" - Centre Village RG - 3 belles chambres - rénovation raffinée
582 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
--- Visite virtuelle ---
Dans le quartier recherché de Viroflay Rive-Gauche, à 4 mns à pied du cœur du village : Gare (Lignes N - Paris Montparnasse en 20mns + RER C), commerces, écoles, tennis, Centre aquatique municipal et forêt, superbe duplex d’une surface de 90,8 m² au sol - 89,61 m² carrez - au sein d’un bâtiment chargé d’histoire comptant 12 appartements.
Entièrement rénové avec goût et raffinement, sans vis-à-vis et bien exposé, il se vit comme une maison avec son entrée privative et un agréable agencement :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec wc indépendant, une chambre parentale avec coin bureau et salle de douche privative, ainsi qu’une buanderie.
Au 1er étage, traversant : une pièce-de-vie d’environ 30m² comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine semi-ouverte aménagée, qui conduit à l'espace nuit distribuant une salle de bain avec WC et deux grandes chambres.
Très belles prestations offertes : le volume des pièces, le cachet de l’ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, cheminées) et les fenêtre en bois double vitrage avec crémones d’origine.
Deux caves accroissent la capacité de rangement, et une place de stationnement extérieure dans la cour comblera les familles en recherche de praticité au quotidien.
Un box sécurisé au pied de l’appartement est disponible à l’achat, en sus.
Faibles charges (207€ / trimestre).
Dans le quartier recherché de Viroflay Rive-Gauche, à 4 mns à pied du cœur du village : Gare (Lignes N - Paris Montparnasse en 20mns + RER C), commerces, écoles, tennis, Centre aquatique municipal et forêt, superbe duplex d’une surface de 90,8 m² au sol - 89,61 m² carrez - au sein d’un bâtiment chargé d’histoire comptant 12 appartements.
Entièrement rénové avec goût et raffinement, sans vis-à-vis et bien exposé, il se vit comme une maison avec son entrée privative et un agréable agencement :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec wc indépendant, une chambre parentale avec coin bureau et salle de douche privative, ainsi qu’une buanderie.
Au 1er étage, traversant : une pièce-de-vie d’environ 30m² comprenant un séjour avec cheminée et une cuisine semi-ouverte aménagée, qui conduit à l'espace nuit distribuant une salle de bain avec WC et deux grandes chambres.
Très belles prestations offertes : le volume des pièces, le cachet de l’ancien (moulures, hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, cheminées) et les fenêtre en bois double vitrage avec crémones d’origine.
Deux caves accroissent la capacité de rangement, et une place de stationnement extérieure dans la cour comblera les familles en recherche de praticité au quotidien.
Un box sécurisé au pied de l’appartement est disponible à l’achat, en sus.
Faibles charges (207€ / trimestre).
Les points forts du bien
- Localisation recherchée
- Cachet de l'ancien, volume des pièces
- Rénovation récente
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2927
- LocalisationViroflay 78220
- Construction1800
- Surface au sol91
- Séjour23
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Stationnement extérieur1
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- OuverturesBois/Double vitrage
- VueDégagée
- ExpositionTraversant
- AmeublementNon meublé
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Détail des pièces
- Entrée6,34 m²
- Chambre 112,74 m²
- salle d'eau + WC2,71 m²
- Buanderie3,36 m²
- WC1,15 m²
- Séjour22,52 m²
- Cuisine6,20 m²
- Couloir3,75 m²
- Salle de bain4,06 m²
- Chambre 211,20 m²
- Chambre 315,58 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 475. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 559615.00 €. Dans une copropriété de 149 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1092.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1850 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
