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Duplex avec Rooftop et vue d’exception St Cloud
707 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 92 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Très bel appartement en duplex offrant un cadre de vie unique, entre ciel et verdure.
À deux pas du T2, situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement se distingue par son rooftop privatif de 60 m². Véritable havre de paix, bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, il offre une vue imprenable sur la Seine, Paris et les collines de Saint-Cloud.
Ses atouts :
Les garde-corps ainsi que les terrasses sont actuellement en cours de réfection sur l’ensemble de la résidence.
Un bien rare sur le marché, alliant confort familial, beaux volumes et panoramas d’exception.
À deux pas du T2, situé au 5ᵉ et dernier étage, cet appartement se distingue par son rooftop privatif de 60 m². Véritable havre de paix, bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest, il offre une vue imprenable sur la Seine, Paris et les collines de Saint-Cloud.
Ses atouts :
- Un vaste séjour lumineux prolongé par une cuisine américaine moderne et conviviale
- Trois chambres, dont une située à l’étage
- Une très grande salle de bain avec douche, baignoire et fenêtre
- Une vue dégagée sur la verdure, Paris et la tour Eiffel
- Deux caves complètent ce bien
- Proximité immédiate des commerces et de la ligne T2, arrêt Les Millons
Les garde-corps ainsi que les terrasses sont actuellement en cours de réfection sur l’ensemble de la résidence.
Un bien rare sur le marché, alliant confort familial, beaux volumes et panoramas d’exception.
Les points forts du bien
- Roof Top et chambre en Duplex
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Surface au sol93 m²
- Séjour40 m²
- Surface balcon14 m²
- Surface terrasse61 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage5
- Construction1959
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionEst-Ouest
- IsolationNon, à prévoir pour améliotration du DPE
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationSaint-Cloud 92210
- RéférenceVA5142
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Séjour, cuisine39.55 m²
- Chambre13,33 m²
- Chambre9,72 m²
- Chambre Rooftop15,79 m²
- Dégagement3.53 m²
- Placard0.11 m²
- Salle de bain et salle d'eau7.70 m²
- Toilettes1.52 m²
- Dressing1.46 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 680 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2394.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 895 205 466 00017 • RCP VD 7.000.002/009687/ACI27507
