




Grand T2 Toulouse St Simon 42m2
855 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 42.14 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Grand T2 meublé 42 m² avec terrasse et jardin privatif – Toulouse Saint-Simon (piano inclus !)
Dans le quartier récent des Tibaous, très calme, ce bel appartement de 42 m² entièrement meublé vous offre un extérieur rare en ville : une terrasse ombragée et un jardin privatif.
Exposé sud-est, il dispose d'une belle luminosité, tandis que la terrasse ombragée permet de rester au frais pendant les fortes chaleurs.
Situé en demi-niveau, entre le rez-de-chaussée et le premier étage avec ascenseur, il est aménagé comme tel :
- Séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée : réfrigérateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, lave-linge
- Grande chambre séparée avec placard
- Salle de bain avec baignoire
- Fibre optique installée
- Piano droit à disposition (à réaccorder!)
Une place de parking et un local vélo sont compris dans la location.
Quartier très calme, à proximité de toutes les commodités : pharmacie, Carrefour Contact, boulangerie, école…
N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus d'informations, appartement disponible immédiatement.
Les points forts du bien
- terrasse et jardin
- commodités à pieds
- place de parking privative
- Au calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresDigicode, Visiophone
- Chambres1
- ÉtageRDC
- Construction2010
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationToulouse 31100
- RéférenceLA6326
- Salle de bains1


Informations complémentaires
Honoraires de 548 € TTC à la charge du locataire comprenant 126 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 55 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 977570878 • RCP 59661778


