Florent PANHARD
Négociateur Florent PANHARD
06 37 51 12 39


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T5 et plus Paris 256 m²

5 600 000 €
5 600 000 €
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Les points forts :
  • Triangle d'Or
  • Très belle hauteur sous plafond
  • Appartement de Prestige
Rue François 1er - en plein coeur du Triangle d'Or.

Dans un immeuble en pierre de taille, appartement de prestige situé au 2ème étage, accessible par un superbe escalier et un ascenseur.

Appartement de 256m², traversant, belle hauteur sous plafond (3,5m), parquet sous moquette, moulures, cheminées et balcons.

Galerie d'entrée, double réception (54m2), grande salle à manger, suite de maître avec salle de bains, 2 chambres avec cabinet de toilette, 2 autres chambres, salle de bains, vaste cuisine.

Appartement à rénover.

Un lot de deux chambres de services avec sdb (19m2), deux caves (11 et 9m2) et un parking complètent ce bien. 
Les chambres de services sont accessibles par un ascenseur.

Immeuble avec accès sécurisé et gardien.

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Paris 8th. Triangle d’or / Rue Francois 1er

In an outstanding freestone building, a stunning apartment of 256 sqm with service on the 2nd floor with a lift.
It comprises a large entrance gallery, a double reception (54sqm), a dining room, a parental suite with bathroom, 4 more bedrooms 2 of which with toilets, a shared bathroom, a large kitchen.
To be modernized.

Included :
Two maid's rooms (19sqm) with shower room reachable with an elevator
2 parking spaces
2 cellars (11 and 9 sqm)

Others : secured access with guard.

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière Innove Immo à Versailles

N’hésitez pas à nous contacter au 06 37 51 12 39 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA2030INNOVEIMMO
Mandat N° 62. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 436 894 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 11 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://innove-immo.com/fichier-148-DONYn-bareme01072019v2.pdf
RéférenceVA2030
VilleParis 75008
Charges927 € /mois
Type d'appartementT5 et plus
Surface255.61
Séjour54
Pièces8
Chambres5
Salle de bains2
WC2
Étage2
État généralA rénover
ChauffageGaz
Collectif
AmeublementNon meublé
OuverturesBois, Simple vitrage
Stationnement ext.1   dans la cour
AscenseurOui
CaveOui
Balcons4
Taxe foncière3 985 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 170
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 31
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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