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Petite maison en viager occupé
106 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 21.65 m²
- Pièces : 1
- Âge de la femme : 85 ans
Innove Immo vous propose en exclusivité ce VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE, au cœur du quartier de Porchefontaine.
Cette charmante maisonnette, indépendante et située en fond de copropriété, bénéficie d’un environnement calme. Elle offre une surface de 21,65 m² Carrez (27 m² au sol).
De plain-pied, elle se compose :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien présente un beau potentiel de valorisation.
Conditions du viager :
Cette charmante maisonnette, indépendante et située en fond de copropriété, bénéficie d’un environnement calme. Elle offre une surface de 21,65 m² Carrez (27 m² au sol).
De plain-pied, elle se compose :
- d'une véranda faisant office d’entrée (environ 5 m²),
- d'une pièce principale avec coin cuisine,
- d'une chambre avec rangements,
- d'une salle d’eau avec WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien présente un beau potentiel de valorisation.
Conditions du viager :
- Viager occupé avec droit d'usage et d'habitation sur une tête (femme de 85 ans)
- Bouquet net vendeur: 106 000 € (117 000 € FAI)
- Valeur vénale du bien: 140 000 €
Les points forts du bien
- Bouquet sans rente
- Atypique
- Mieux qu'un appartement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol27 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVersailles 78000
- RéférenceGM1283
Détail des pièces
- cuisine8,76 m²
- chambre8,61 m²
- placard1,90 m²
- salle d'eau2,38 m²
- véranda5,66 m²
Informations complémentaires
Bouquet 106 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 860 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
