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Charmant 3 pièces en viager occupé
209 000 € + 500 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 60.38 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Âge de l'homme : 88 ans
- Âge de la femme : 83 ans
Innove Immo vous propose, EN VIAGER OCCUPE, un bel appartement traversant de 60,38 m² situé rue de la Paroisse.
Niché dans le quartier historique de Notre-Dame, ce 3 pièces en bon état, au premier étage d’un immeuble datant de 1880, se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine ouverte sur un bel espace de vie, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un cellier.
Situé dans un immeuble de quatre étages avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une triple exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien se trouve dans un quartier vivant et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, etc.).
Conditions du viager :
Ce VIAGER OCCUPÉ porte sur deux têtes : un homme de 88 ans et une femme de 83 ans. Les vendeurs conservent un droit d’usage et d’habitation, qui prendra fin soit à leur décès, soit en cas d’abandon volontaire de leur domicile.
Niché dans le quartier historique de Notre-Dame, ce 3 pièces en bon état, au premier étage d’un immeuble datant de 1880, se compose d’une entrée, d’une cuisine américaine ouverte sur un bel espace de vie, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et d'un cellier.
Situé dans un immeuble de quatre étages avec ascenseur, l’appartement bénéficie d’une triple exposition, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.
Ce bien se trouve dans un quartier vivant et dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, etc.).
Conditions du viager :
Ce VIAGER OCCUPÉ porte sur deux têtes : un homme de 88 ans et une femme de 83 ans. Les vendeurs conservent un droit d’usage et d’habitation, qui prendra fin soit à leur décès, soit en cas d’abandon volontaire de leur domicile.
- Bouquet : 209 000 € (frais d’agence inclus).
- Rente mensuelle : 500 €.
- Valeur vénale du bien : 420 000 €.
Les points forts du bien
- Emplacement privilégié
- Triple exposition
- Bon état
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- Construction1880
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationVersailles 78000 - Secteur 2
- RéférenceGA4604
- Salle de bains1
Détail des pièces
- Entrée3,5 m²
- Dégagement1,15 m²
- Chambre 1 9,88 m²
- Salle de bains3,67 m²
- Séjour23,93 m²
- Cuisine5,14 m²
- Chambre 29,92 m²
- débarras 1,83 m²
- Wc 1,36 m²
Informations complémentaires
Bouquet 209 000 €. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 179 600 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 939 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
