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Duplex à vendre en viager, 5 pièces - Mantes-la-Jolie 78200
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Appartement à Vendre

200 000 € + 2 341 € /mois

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Descriptif du bien

  • Surface : 134.3 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Âge de l'homme : 77 ans
Au cœur de Mantes la Jolie, à proximité immédiate du centre ville, des commerces et des transports.

Profitez d'un bel appartement et de son jardin exceptionnel avec vu sur la collégiale !

Appartement de 5 pièces 134m² habitables,  avec son jardin au calme et sans vis à vis.

L'appartement se compose, au RDC, d'un double séjour de 40m² avec sa cheminée en marbre et une cuisine équipée  de 14m² donnant tous les deux sur le jardin. Profitez aussi d'un dégagement avec de nombreux rangements ainsi qu'un WC.

Au 1er étage, après être monté par l'escalier en verre offrant une très belle luminosité, un grand bureau ouvert d'environ (23m²),  2 grandes chambres (17m² et 14m²) et une salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'une grande douche.

Un très grand garage et une cave complètent ce bien.

Vous serez séduit par l'environnement calme, sans vis à vis et ensoleillé à proximité de la Normandie. Paris est facilement accessible par les transports  (N et J) et RER A (La Défense à 40min), accès A13.

Ce viager libre sur 1 tête (Homme de 77 ans) avec un bouquet frais d'agence inclus à charge l'acquéreur de 235 000€ puis une rente mensuelle de 2 341€ offre une opportunité d'investissement rare avec la possibilité de l'habiter ou de le mettre en location.

Avec une valeur vénale de 535 000€ HAI, ce duplex représente un investissement sûr dans un emplacement très prisé de Mantes.

Visite virtuelle disponible sur demande



Les points forts du bien

  • Vu sur un monument
  • Proche du centre ville à pieds
  • Proche des transport
  • Proches des commerces
  • à 45 minutes de Paris en transports
  • Proche de la Normandie
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    40 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Mantes-la-Jolie 78200
  • Référence
    GA4126

Informations complémentaires

Valeur du bien 270 000 €. Honoraires inclus de 14.89% à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires 235 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 30-07-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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