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Splendide maison de famille aux portes de Genève

2 250 000

Villa à vendre , 12 pièces - Prévessin-Moëns 01280
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Descriptif du bien

  • Surface : 365 
  • Terrain : 24 a 30 ca
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 5
Dans un écrin de verdure de plus de 2400m2, venez découvrir cette superbe maison de famille de 365m2 habitables. Idéalement située à Prévessin-Moëns, elle permet un accès rapide à Genève et une autonomie pour tous.

Construite en 1995 par un architecte, cette maison possède tous les atouts d'une villa familiale :
de beaux espaces de vie, de grandes ouvertures, une luminosité à toute heure du jour, de belles chambres avec placard, des salles de bains spacieuses et un jardin arboré et fleuri qui prolonge l'atmosphère paisible du lieu.

Le rez-de-chaussée se déploie sur une surface d'environ 171 m2 .
Une vaste entrée dessert toutes les pièces de vie :
un grand salon avec une belle cheminée ancienne,
une salle-à-manger avec accès à la terrasse plein sud.
Une cuisine de plus de 38 m2 permet à toute la famille de s'y retrouver.
Un bureau (ou chambre d'amis) avec une salle de bains ainsi qu'une grande lingerie complètent les pièces du rdc.

Un splendide escalier central relie les étages.
Au premier, se trouvent 5 chambres, dont une suite parentale avec bureau/antichambre, un dressing et une salle de bains.
Deux autres salles de bains viennent agrémenter cet étage.

Au deuxième,  vous trouverez 2 belles chambres avec poutres apparentes, une salle de bains et un bureau/chambre d'appoint. Un accès aux combles est possible par toutes les pièces de cet étage.

Enfin, un garage 3 voitures, sécurisé et automatisé, ainsi qu'une chaufferie complètent les nombreux atouts de ce lieu exceptionnel.

Amoureux des beaux volumes et avides de tranquillité, ne passez pas à côté de cette demeure intemporelle.

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In a green setting of more than 2400m2, come and discover this superb family house of 365m2. Ideally located in Prévessin-Moëns, it allows quick access to Geneva and autonomy for all.

Built in 1995 by an architect, this house has all the advantages of a family villa:
beautiful living paces, large openings, brightness at any times of the day, beautiful bedrooms with cupboards, spacious bathrooms and a garden with trees and flowers that prolongs the peaceful atmosphere of the place.

The ground floor covers an area of approximately 171 m2.
A large entrance hall leads to all the living rooms:
a large living room with a beautiful old fireplace,
a dining room with access to the south-facing terrace.
A kitchen of more than 38 m2 allows the whole family to meet there.
A study/guest room with a bathroom and a large linen room complete the ground floor rooms.

A splendid central staircase connects the floors.
1st:  there are 5 bedrooms, including a master suite with office/anteroom, a dressing room and a bathroom.
Two other bathrooms complete this floor.

2nd:  you will find 2 beautiful bedrooms with exposed beams, a bathroom and an office/bedroom.

Finally, a secure and automated 3-car garage, as well as a boiler room complete the many assets of this exceptional property.

If you are a lover of spaciousness, peace and quiet,don't miss out this timeless home.

Les points forts du bien

  • très beaux volumes
  • exposition Sud
  • environnement calme
  • proche des commodités
  • lignes TPG à proximité
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM702
  • Localisation
    Prévessin-Moëns 01280
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    7
  • Stationnement intérieur
    3
  • Stationnement extérieur
    5
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
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Informations complémentaires

Mandat N° 513. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2184466.00 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 3334 €. Date de réalisation du DPE : 03/05/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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