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Mancelle familiale proche de la gare

335 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 7 pièces - Le Mans 72000
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Descriptif du bien

  • Surface : 132 
  • Terrain : 01 a 75 ca
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
Mancelle de 132 m² (141m² au sol)  située en centre ville, à moins de 10 minutes à pied de la gare, à proximité des transports, des commerces et de nombreuses écoles.

Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine ouverte sur une véranda ouvrant sur une terrasse et un jardin exposé plein sud, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes individuelles.

Le 1er étage offre, 2 chambres dont une avec placard, un bureau avec placard et une salle de bains avec toilettes.

Au dernier étage mansardé, vous trouverez une belle chambre parentale avec des dressings installés sous les pentes afin d'optimiser l'espace et un point d'eau.

Une cave voutée ainsi qu'une dépendance au fond du jardin complètent ce bien.

Les points forts du bien

  • Parquets
  • Poêle à bois
  • Véranda
  • Jardin orienté sud
  • Place de parking
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM692
  • Localisation
    Le Mans 72000
  • Surface au sol
    141 
  • Séjour
    19 
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Salon
    18,6 m²
  • Salle à manger
    11,64 m²
  • Cuisine
    8,11 m²
  • Véranda
    17,6 m²
  • Chambre 1
    16,73 m²
  • Chambre 2
    11,68 m²
  • Chambre bébé / Bureau
    7,65 m²
  • Espace parental au sol
    16,37 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 499. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319048.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130 et 1580 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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