Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Escalquens 31750
Affaire exceptionnelle
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Escalquens, maison récente de 3 chambres

260 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Escalquens 31750
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Descriptif du bien

  • Surface : 84.01 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 175 m²
Au calme, proche du collège et du cœur du village d'Escalquens, cette maison présente une surface de 84m².
Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée avec placard, des wc, et une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte. Le séjour s'ouvre sur une terrasse et un jardin.
La partie nuit se situe à l’étage : 3 chambres avec placard et une salle de bains avec wc.
Un garage et un grand emplacement de parking extérieur (où peuvent se garer 2 voitures) complètent l’ensemble.

Au calme et lumineuse, sa construction récente lui permet d'être économe. Elle est équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude.

La commune d’Escalquens est idéalement située : aux portes de Toulouse et à côté d’un pôle d’activités, c’est une ville familiale dotée de toutes les commodités. Depuis la maison, on peut accéder aux écoles, centre-ville et gare à pied.

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Emplacement
  • Econome
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    87 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Escalquens 31750
  • Référence
    VM1069

Détail des pièces

  • Entrée
    4,25 m²
  • Séjour+cuisine (40m² utile)
    37,48 m²
  • chambre 1
    9,17 m²
  • chambre 2
    12,82 m²
  • chambre 3
    9,9 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 650 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 69 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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