Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Escalquens 31750
Affaire exceptionnelle
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Escalquens 31750
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Escalquens, Calme et lumière pour cette maison fonctionnelle

245 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Escalquens 31750
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Descriptif du bien

  • Surface : 85.55 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 151 m²
Située à deux pas du collège d'Escalquens et à 10 minutes à pied du cœur de ville, cette maison familiale présente une superficie de 85 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, de wc indépendants, d'une pièce de vie de 40m² ouvrant sur un jardin. La partie nuit se situe à l'étage : 3 chambres lumineuses avec placards et une salle de bains avec wc.
Un garage et un emplacement de parking extérieur complètent l'ensemble.

Au calme et lumineuse, sa construction récente lui permet d'être économe. Elle est équipée de panneaux solaires pour l’eau chaude, avec un ballon thermodynamique. Le chauffage est au gaz.

La commune d’Escalquens est idéalement située : aux portes de Toulouse et à côté d’un pôle d’activités, c’est une ville familiale dotée de toutes les commodités. Depuis la maison, on peut accéder aux écoles, centre-ville et gare à pied.

Une belle affaire à saisir !

Les points forts du bien

  • Emplacement
  • Lumineux
  • Calme
  • Econome
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Nue
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Localisation
    Escalquens 31750
  • Référence
    VM1062

Détail des pièces

  • entrée
    4.57 m²
  • pièce de vie
    40 m²
  • WC
    3.34 m²
  • chambre 1
    10.59 m²
  • chambre 2
    12.11 m²
  • chambre 3
    9.49 m²
  • SDB
    5.08 m²
  • Dégagement
    1.68 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 233 334 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 61 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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