Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Vélizy-Villacoublay 78140
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Maison clé en main

598 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 69.4 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 187 m²

Maison clé en main - avec jardin et garage

Située au Clos à Vélizy, cette maison de 70m² habitables a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Isolation, peintures : aucun travaux n'est à prévoir.

Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie de 45 m², composé d'un salon chaleureux, d'un espace actuellement aménagé en chambre avec sa salle d'eau, ainsi que d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Son plan de travail en granit allie esthétique et praticité : il résiste aux rayures, à la chaleur et au froid, pour un confort d'utilisation au quotidien.

L'un des véritables atouts de cette maison réside dans sa modularité. L'espace chambre du rez-de-chaussée peut très facilement être transformé en véritable suite parentale de plain-pied en ajoutant simplement une cloison ou une séparation, offrant ainsi une configuration idéale pour une vie de famille, le télétravail ou pour recevoir en toute indépendance.

À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec sa salle d'eau et ses WC, garantissant confort et intimité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein sud d'environ 60 m², agrémenté d'une terrasse de 15 m², parfait pour partager des repas en extérieur ou profiter des beaux jours.
Un garage, une cave de 15,63 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent compléter les prestations de cette maison.

Côté confort, elle est équipée d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'un DPE classé D.

Les points forts du bien

  • Rénovée, Lumineuse,

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    152 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1948
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Neuve
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vélizy-Villacoublay 78140
  • Référence
    VM1669

Détail des pièces

  • Séjour - Salle à manger
    26,46 m²
  • Placard 1
    1,53 m²
  • Salle de bain
    5,21 m²
  • Placard 2
    1,02 m²
  • Cuisine
    18,81 m²
  • WC - Buanderie
    2,94 m²
  • Placard sous l'escalier
    0,57 m²
  • Combles - Chambre
    10,37 m²
  • Salle de bain - WC
    2,67 m²
  • Sous sol,
    21,07 m²
  • Cave
    15,63 m²
  • Garage
    14,78 m²
  • Patio
    4,22 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.1% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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