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Maison "comme un immeuble "

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Maison individuelle à vendre , 9 pièces - Gex 01170
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Descriptif du bien

  • Surface : 237 
  • Pièces : 9
  • Salle de bains : 2
                        Très bon rendement
 
A proximité des commerces de Vertes Campagnes venez découvrir cette maison divisée en 3 appartements (T4/T3 et T2).

Les points forts sont:
- les emplacements de parking pour chaque appartement
- La proximité des commerces
- Appartements louables immédiatement

Rénovée en 2016 (isolation extérieure / menuiserie triple vitrage) l'ensemble se décompose de la manière suivante :

1- au rez supérieur, un beau T4 de 115 m2 habitables avec:
 - séjour et coin cuisine/salle à manger de 42 m2 donnant sur un balcon de 25m2, cellier
- 3 grandes chambres,
- salle de bain avec douche/baignoire et toilette.

Ce T4 est sur un rez de chaussé inférieur (sous-sol) complet avec un dressing, un espace sauna + douche et toilettes, une salle de 19,9m2 pouvant servir de home cinéma ou salle de sport, un coin bureau à aménager, une zone buanderie, la chaufferie et un grand garage de plus de 60m2.

2- Au premier étage, un T3 de 67m2 habitables (72m2 utiles) avec
- entrée
- séjour et cuisine ouverte (environ 21m2)
- 2 belles chambres
- une salle de bain et un toilette indépendant.
- une place de parking.

3- Au premier étage, un T2 de 45m2 habitables (54m2 environ utiles) avec
- séjour/cuisine de 16,9m2
-1 grande chambre de 20m2 environ
- une salle de douche avec wc. Accès aux combles aménageables
- une place de parking


Les points forts du bien

  • bien exposé (Sud Est)
  • louables immédiatement
  • combles aménageables
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM699
  • Localisation
    Gex 01170
  • Construction
    1975
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    4
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Exposition
    Sud-Est
  • Balcon
    20
  • Isolation
    20 cm extérieur
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Informations complémentaires

Mandat N° 510. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3000 et 4140 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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