



Maison familiale avec jardin et terrasse – Proche Gare de Clamart
1 195 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 156.24 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 197 m²
À quelques minutes à pied de la Gare de Clamart, dans un quartier résidentiel très calme et recherché, cette belle maison individuelle séduit par sa façade en meulière rénovée en 2022.
Développée sur trois niveaux, la maison offre un vaste espace de vie comprenant un séjour lumineux avec un espace salle à manger, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille.
Elle dispose de quatre chambres, dont une suite indépendante au sous-sol avec salle d’eau et WC, parfaite pour accueillir un invité ou aménager un bureau. Deux salles d’eau supplémentaires, une salle de bain, une buanderie et un dressing ainsi qu'un bureau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une grande terrasse, parfait pour les beaux jours, ainsi que deux places de stationnement extérieures.
La toiture a été entièrement rénovée, et la maison bénéficie d’un DPE classé D, notamment grâce à son chauffage central alimenté par une chaudière Frisquet à condensation, offrant un bon confort énergétique et une consommation maîtrisée.
Un bien rare à Clamart, alliant charme, calme et proximité immédiate du centre-ville. À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol167 m²
- Séjour34 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationClamart 92140
- RéférenceVM1303
- Salle de bains1


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 194 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 934 557 000