Sous compromis
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SOUS COMPROMIS - Maison de ville - terrasse de plain-pied - 3+1ch - grand sous-sol

Sous compromis

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Viroflay 78220
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Descriptif du bien

  • Surface : 92 
  • Terrain : 01 a 90 ca
  • Pièces : 5
SOUS OFFRE ACCEPTEE

Aux portes de Paris, dans la commune recherchée de Viroflay en limite de Versailles, charmante maison de ville de 92,29m² carrez / 120m² aménagés, accessible en moins de 15mns à pied des transports en commune (gares + bus), des écoles, de tous commerces/marché, des infrastructures sportives et de la forêt.
 
Compter 8mns de marche pour rejoindre la Gare de Viroflay Rive Droite (Ligne L – St Lazare + Tramway L.6) et 13mns à pied pour celle de Viroflay Rive Gauche (Ligne N – Montparnasse + RER C + Tramway L.6).
 
Non-mitoyenne, dans une impasse peu passante et baignée de lumière, la maison donne de plain-pied sur une terrasse végétalisée de 47m² exposée Sud-Ouest, qui ravira notamment les amateurs de roses.
 
La distribution des espaces (parents / enfants / sous-sol aménagé) offre un choix confortable d’options d’agencement.
 
Edifiée sur deux niveaux, la maison compte :
 
< au rez-de-chaussée : une entrée séparée, une très agréable pièce principale de 38m² comprenant cuisine ouverte, coin salle-à-manger / séjour, ainsi qu’un espace « nuit » tout récemment rénové distribuant deux chambres – dont une avec accès direct terrasse -, salle de douche et wc indépendant.
 
< au premier étage : un palier dessert une chambre aérée (3m de hauteur sous plafond et double exposition), ainsi que des combles (23,62m² au sol) actuellement aménagés en chambre d’enfant.
 
Depuis la terrasse, un accès à un grand sous-sol (44m² au sol) faisant office de cave, de buanderie et de salle de jeux vient accroître le potentiel d’espace de cette jolie maison familiale.
 
Pour faciliter le quotidien, les familles avec enfants apprécieront à la fois la place de stationnement privative au pied de la maison ainsi que le garage de 9m² - accessible au choix depuis la rue comme depuis l’intérieur de la maison.
 
Comme si vous y étiez ! : visite immersive disponible.

SOUS OFFRE ACCEPTEE

Les points forts du bien

  • Exposition / ensoleillement
  • Potentiel d'agencement (coin parents / enfants)
  • Grande pièce-à-vivre de plain-pied sur la terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM712
  • Localisation
    Viroflay 78220
  • Surface au sol
    127 
  • Séjour
    38 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    4,93 m²
  • Dégagement
    1,61 m²
  • Cuisine / séjour
    37,67 m²
  • Dégagement 2
    1,13 m²
  • Salle d'eau
    3,27 m²
  • Dégagement 3
    7,17 m²
  • WC
    1,01 m²
  • Chambre 1
    11,44 m²
  • Chambre 2
    11,33 m²
  • Garage
    10,41 m²
  • Dégagement
    0,69 m²
  • Chambre 1
    10,63 m²
  • Combles aménagés (23 m² au sol)
    2,11 m²

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