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Maison de ville - terrasse de plain-pied - 3+1ch - grand sous-sol
780 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 92
- Terrain : 01 a 90 ca
- Pièces : 5
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Aux portes de Paris, dans la commune recherchée de Viroflay en limite de Versailles, charmante maison de ville de 92,29m² carrez / 120m² aménagés, accessible en moins de 15mns à pied des transports en commune (gares + bus), des écoles, de tous commerces/marché, des infrastructures sportives et de la forêt.
Compter 8mns de marche pour rejoindre la Gare de Viroflay Rive Droite (Ligne L – St Lazare + Tramway L.6) et 13mns à pied pour celle de Viroflay Rive Gauche (Ligne N – Montparnasse + RER C + Tramway L.6).
Non-mitoyenne, dans une impasse peu passante et baignée de lumière, la maison donne de plain-pied sur une terrasse végétalisée de 47m² exposée Sud-Ouest, qui ravira notamment les amateurs de roses.
La distribution des espaces (parents / enfants / sous-sol aménagé) offre un choix confortable d’options d’agencement.
Edifiée sur deux niveaux, la maison compte :
< au rez-de-chaussée : une entrée séparée, une très agréable pièce principale de 38m² comprenant cuisine ouverte, coin salle-à-manger / séjour, ainsi qu’un espace « nuit » tout récemment rénové distribuant deux chambres – dont une avec accès direct terrasse -, salle de douche et wc indépendant.
< au premier étage : un palier dessert une chambre aérée (3m de hauteur sous plafond et double exposition), ainsi que des combles (23,62m² au sol) actuellement aménagés en chambre d’enfant.
Depuis la terrasse, un accès à un grand sous-sol (44m² au sol) faisant office de cave, de buanderie et de salle de jeux vient accroître le potentiel d’espace de cette jolie maison familiale.
Pour faciliter le quotidien, les familles avec enfants apprécieront à la fois la place de stationnement privative au pied de la maison ainsi que le garage de 9m² - accessible au choix depuis la rue comme depuis l’intérieur de la maison.
Comme si vous y étiez ! : visite immersive disponible.
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Aux portes de Paris, dans la commune recherchée de Viroflay en limite de Versailles, charmante maison de ville de 92,29m² carrez / 120m² aménagés, accessible en moins de 15mns à pied des transports en commune (gares + bus), des écoles, de tous commerces/marché, des infrastructures sportives et de la forêt.
Compter 8mns de marche pour rejoindre la Gare de Viroflay Rive Droite (Ligne L – St Lazare + Tramway L.6) et 13mns à pied pour celle de Viroflay Rive Gauche (Ligne N – Montparnasse + RER C + Tramway L.6).
Non-mitoyenne, dans une impasse peu passante et baignée de lumière, la maison donne de plain-pied sur une terrasse végétalisée de 47m² exposée Sud-Ouest, qui ravira notamment les amateurs de roses.
La distribution des espaces (parents / enfants / sous-sol aménagé) offre un choix confortable d’options d’agencement.
Edifiée sur deux niveaux, la maison compte :
< au rez-de-chaussée : une entrée séparée, une très agréable pièce principale de 38m² comprenant cuisine ouverte, coin salle-à-manger / séjour, ainsi qu’un espace « nuit » tout récemment rénové distribuant deux chambres – dont une avec accès direct terrasse -, salle de douche et wc indépendant.
< au premier étage : un palier dessert une chambre aérée (3m de hauteur sous plafond et double exposition), ainsi que des combles (23,62m² au sol) actuellement aménagés en chambre d’enfant.
Depuis la terrasse, un accès à un grand sous-sol (44m² au sol) faisant office de cave, de buanderie et de salle de jeux vient accroître le potentiel d’espace de cette jolie maison familiale.
Pour faciliter le quotidien, les familles avec enfants apprécieront à la fois la place de stationnement privative au pied de la maison ainsi que le garage de 9m² - accessible au choix depuis la rue comme depuis l’intérieur de la maison.
Comme si vous y étiez ! : visite immersive disponible.
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Les points forts du bien
- Exposition / ensoleillement
- Potentiel d'agencement (coin parents / enfants)
- Grande pièce-à-vivre de plain-pied sur la terrasse
Caractéristiques techniques
- RéférenceVM712
- LocalisationViroflay 78220
- Surface au sol127
- Séjour38
- Niveaux2
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- État intérieurEn bon état
- ChauffageGaz/Individuel
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- OuverturesBois/Double vitrage
- AssainissementTout à l'égout
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- PiscineNon
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Détail des pièces
- Entrée4,93 m²
- Dégagement1,61 m²
- Cuisine / séjour37,67 m²
- Dégagement 21,13 m²
- Salle d'eau3,27 m²
- Dégagement 37,17 m²
- WC1,01 m²
- Chambre 111,44 m²
- Chambre 211,33 m²
- Garage10,41 m²
- Dégagement0,69 m²
- Chambre 110,63 m²
- Combles aménagés (23 m² au sol)2,11 m²
Informations complémentaires
Mandat N° 548. Honoraires inclus de 2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 764706.00 €. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620 et 2240 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
