Charmante petite maison "cosy" avec pompe à chaleur
499 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 89 m²
- Pièces : 3
Petite maison de ville au charme très cosy avec grande véranda de 14 m² et une terrasse pour prendre le soleil, dans l'ancien quartier des blanchisseurs à Chaville.
Elle présente un beau séjour en souplex avec coin salle à manger, une cuisine équipée semi ouverte sur le salon.
Au 1er étage un palier dessert une salle de douche, un wc indépendant, une chambre orientée Sud-Est et une autre petite pouvant servir de bureau, de dressing ou chambre de bébé avec vue dégagée.
Au 2ème étage une vaste pièce sous comble mansardée, de 25 m² au sol pouvant accueillir un bureau, ou salle de jeux et un coin chambre.
Le plus : le chauffage avec pompe à chaleur. Bon DPE : D & B !
Une cave avec le ballon d'eau chaude complète ce bien.
Cette maison est au calme et située à proximité des commerces, bus "171" qui vous amène au Pont de Sèvres à Boulogne ou sur Versailles Château. 7mn à vélo de la gare Chaville Rive-Droite (15 mn à pied)
A VISITER TRES RAPIDEMENT !
Les points forts du bien
- Maison indépendante
- dans une rue calme
- Proximité bus, commerces et crèche
- Bon DPE : D
- Pompe à chaleur
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol112 m²
- Séjour23 m²
- Surface terrasse17 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1924
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationChaville 92370
- RéférenceVM1111
Détail des pièces
- Séjour23,05 m²
- Cuisine équipée9,60 m²
- Rangement0,41 m²
- Palier2 m²
- Douche2,30 m²
- WC0,92 m²
- Petite chambre dressing7,41 m²
- Dégagement4,33 m²
- Chambre9,92 m²
- Grande pièce sous comble18,08 m²
- Véranda14,64 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 808 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 052 343
