




Nouvelle France : Belle maison familiale avec 5 chambres/1 bureau et très bon DPE « D ».
1 050 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 137 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
Dans secteur au calme absolu, cette maison de 1999 d’environ 137 m² habitables (et 212 m² au sol) offre 5 chambres, 1 bureau et 1 sous-sol complet.
Pleine de charme, elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
- 1 vaste séjour traversant de 35 m² avec cheminée fonctionnelle ouvrant d'un côté sur un petit jardin arboré d'environ 30 m² et de l'autre sur un jardin d’environ 140 m² avec une terrasse de 22,5 m²
- 1 cuisine dinatoire aménagée de 12 m² qui peut être ouverte sur le séjour
- 1 bureau de 11,5 m² ouvrant sur le jardin
- 1 WC indépendant
A l’étage :
- 5 chambres dont 1 suite parentale (9,5, 2x10, 11 et 15 m²), toutes avec des placards
- 2 salles-de-bain dont 1 avec douche et baignoire
- 1 WC indépendant.
Le sous-sol de 75 m² comprend la buanderie, 1 atelier, 2 belles pièces de 22 et 31 m² pouvant servir de salle-de-jeux, salle-de-projection, bibliothèque, atelier…
Le garage est pour 1 voiture et il y a 2 emplacements de stationnement à l’extérieur.
Située entre la rue de Versailles et la rue Pottier, la maison est très bien située :
- Nombreux commerces et services à 200 m
- Arrêts de bus à 180 m lignes 5371 et 6217 (gare Versailles Rive droite en 12 mn), 6202 (gares Versailles Rive gauche en 17 mn et Chantiers en 23 mn) ; à 400 m ligne 6276 (gare de Vaucresson en 6 mn)
- A12/A13 et N186 facilement accessibles.
Les points forts du bien
- Calme absolu et absence de vis-à-vis
- Nombre de chambres et sous-sol complet
- Proximité de toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Surface au sol212 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse23 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLe Chesnay-Rocquencourt 78150
- RéférenceVM1279
- Salle de bains2


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 014 493 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 884 803 578