Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Belle demeure, Limitrophe Sceaux, 282 M2, 5 chambres

1 395 000

Maison bourgeoise à vendre , 8 pièces - Châtenay-Malabry 92290
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Descriptif du bien

  • Surface : 282 m²
  • Terrain : 03 a 19 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 3
LIMITE SCEAUX / Belle demeure de 8 pièces d'une superficie de près de 300m2 habitable, avec 2 grandes terrasses ensoleillées, grands volumes, située entre l’arboretum, le parc de Sceaux et la Gare de Robinson. Proche écoles publiques et privées, tous commerces.

Traversante Est-Ouest, entourée de verdure, cette bâtisse lumineuse dispose d’un jardin et d’une cour arborée devant la maison pour stationner plusieurs voitures.

Au rez-de-chaussée, une superbe entrée dessert toute la maison. Une autre entrée indépendante s'ouvre sur un grand espace polyvalent de sport et de rangement, une buanderie, une cave à vin, un atelier, et un studio de 35m2 donnant sur jardin.

Le premier étage ouvre sur un double séjour de 47 m2 prolongé par une première terrasse de 35m2 à l’Est.
Un bureau, une grande cuisine aménagée avec cellier, qui s’ouvre sur une seconde terrasse de 18m2, un grand point d’eau, complètent l’étage.

Le deuxième étage offre 3 chambres, une salle de bains, une grande salle d’eau et un dressing spacieux.
C’est une maison saine et aux normes. Aucuns travaux à prévoir.

Projet de rooftop, de séparation complète des étages ou division de la maison en 2 parties indépendantes, possible.

Pour les aspects transports :
  • 6 mns du RER Robinson à pied/ 25 minutes du centre de Paris 
  • 15 minutes de l’aéroport d’Orly
  • 15 minutes de la gare de Massy TGV

Les points forts du bien

  • Lumineuse et noyée dans la verdure
  • Confort optimal télétravail
  • Gros potentiel redéploiement surfaces ou division
  • Cachet de l'ancien
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM649
  • Localisation
    Châtenay-Malabry 92290
  • Construction
    1965
  • Séjour
    47 m²
  • Niveaux
    3
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Piscine
    Non

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1354368.00 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4151 €. Date de réalisation du DPE : 11/05/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 839 837 655

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