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Presbytère du 19ème siècle et ses dépendances aménagées

450 000

Maison ancienne à vendre , 8 pièces - Saint-Baudelle 53100
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Descriptif du bien

  • Surface : 173 
  • Terrain : 51 a 05 ca
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
Dans un village situé à proximité de la ville de Mayenne, à 30 minutes au nord de Laval, venez découvrir ce presbytère du XIXème.
 
Son RDC vous offre une entrée traversante passant du côté cour vers le côté parc, une cuisine, une salle à manger et un salon parqueté de 27 m². Une porte vers le sous-sol (chaufferie et cave) et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur une terrasse de 50m² exposée plein est.
 
Son premier étage dessert 4 belles chambres dont 3 avec cheminées et une salle de bains avec toilettes.
 
Son dernier étage, réservé aux parents, comprend une grande chambre parentale, un dressing /buanderie et une salle d’eau avec toilettes.
 
Les anciennes écuries, rénovées et aménagées en style atelier se composent d’une belle pièce de 42m² avec cuisine américaine équipée et aménagée, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, grande vasque en pierre et WC suspendus. A l’étage mansardé une grande pièce avec poutres apparentes est aménagée en dortoir.

Son terrain de 5105m² (dont 2700 de champ) de part et d'autre de la maison, protégé par un portail électrique et un mur en pierre coté rue, est arboré de diverses essences, de buis taillés et de plus de 70 rosiers différents.

Les points forts du bien

  • Beau parc avec rosiers et buis anciens
  • Hauteur sous plafond
  • Ecuries rénovées façon atelier
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM630
  • Localisation
    Saint-Baudelle 53100
  • Séjour
    27 
  • Niveaux
    2
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ouvertures
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Portail motorisé
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Informations complémentaires

Mandat N° 447. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 428571.00 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 2186 €. Date de réalisation du DPE : 23/09/2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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