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Jolie mancelle familiale proche de la gare
385 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
Grande mancelle de 170 m² située à moins de 10 minutes à pied de la gare nord, des transports, des commerces et de nombreuses écoles.
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un double séjour sur parquet de 40m², d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée très lumineuse de 35 m² ouvrant sur une terrasse et un grand jardin exposé plein sud.
Au 1er étage vous trouverez une première chambre avec un dressing, une chambre parentale de 17m² et sa salle d'eau et des toilettes individuelles.
Le 2ème étage, offre 2 grandes chambres de 12 et 15m² et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Au dernier étage mansardé, vous trouverez une belle chambre de 25m² au sol idéale pour un jeune.
Une cave sous la cuisine et une dépendance au fond du jardin complètent cette maison.
Possibilité de louer un box à quelques mètres de la maison.
Elle se compose au RDC d'une entrée, d'un double séjour sur parquet de 40m², d'une cuisine dinatoire équipée et aménagée très lumineuse de 35 m² ouvrant sur une terrasse et un grand jardin exposé plein sud.
Au 1er étage vous trouverez une première chambre avec un dressing, une chambre parentale de 17m² et sa salle d'eau et des toilettes individuelles.
Le 2ème étage, offre 2 grandes chambres de 12 et 15m² et une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Au dernier étage mansardé, vous trouverez une belle chambre de 25m² au sol idéale pour un jeune.
Une cave sous la cuisine et une dépendance au fond du jardin complètent cette maison.
Possibilité de louer un box à quelques mètres de la maison.
Les points forts du bien
- Beaux volmes au rez de chaussée
- Cuisine dinatoire lumineuse
- Jardin exposé plein sud
- Place de parking
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)4
- ToitureArdoise
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceVM1014
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 366 666 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
