Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Louveciennes 78430
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Jolie maison familliale très bien située

950 000

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Louveciennes 78430
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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 615 m²
LOUVECIENNES-Centre ville.
Jolie maison de famille très lumineuse et au calme, idéalement située, d'une surface habitable d'environ 140 m2 avec un beau jardin d'environ 550 m2.
La maison est très bien agencée, sans aucune perte de place et se compose en rez-de-jardin, d'un grand double séjour avec cheminée,  donnant de plain-pied, par une grande baie vitrée, sur la terrasse et un charmant jardin orienté plein ouest, d'une grande cuisine dînatoire ouverte sur la salle à manger, d'une grande salle de bains, de toilettes séparés; au 1er étage, de 4 chambres, une salle de douche, des toilettes séparés; au dernier étage, une grande chambre.

La place de l'église et ses commerces sont à quelques minutes à pied ainsi que la Mairie, la médiathèque et les écoles Leclerc et Sainte Jeanne d'Arc.
La gare qui permet d'accéder directement à La Défense, Saint Lazare (Ligne L) est à moins de 10 minutes à pied.
La ligne de bus (Express 1) permet d'accéder aux excellents établissements scolaires de Versailles et de Saint-Germain-en-Laye.


Les points forts du bien

  • Centre de Louveciennes
  • Grande réception
  • Lumière, double orientation
  • 5 chambres
  • Garage pouvant servir de salle de jeux ou aménagé en studio
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1962
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Localisation
    Louveciennes 78430
  • Référence
    VM1034

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 922 330 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3078.00 et 4164.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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