Double mancelle à renover proche de la gare
255 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126.52 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 381 m²
A rénover, jolie double mancelle familiale située dans un quartier calme, proche de la gare, des écoles et du centre-ville.
Au RDC vous trouverez une belle entrée, un salon avec moulures et cheminée, deux grandes chambres avec placards, un grand séjour dînatoire lumineux de plus de 30m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée et une salle d'eau moderne avec toilettes.
Au premier étage, deux grandes chambres mansardées desservies par un petit palier en tomettes.
Grand jardin et terrasse exposés plein sud.
Petite cave.
Les points forts du bien
- Grand jardin plein sud
- Beaux volumes au RDC
- Maison lumineuse
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Mans 72000
- RéférenceVM1263
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 242 857 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 901 296 442
