Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Versailles 78000
Très rare
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Versailles 78000
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Maison de ville au coeur du quartier Notre-Dame

550 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 73.6 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Rare à la vente et bénéficiant d’un emplacement privilégié !

INNOVE IMMO vous présente cette charmante maison ancienne, située au cœur du quartier NOTRE-DAME et à deux pas de la Place du marché.

Nichée au calme d’une jolie cour pavée, cette maison de ville de 5 pièces et de 73,60 m2 s’étend sur 2 niveaux, offrant un fort potentiel.

De plain-pied, vous découvrirez une entrée, un petit salon, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

Le premier étage abrite actuellement l’espace de vie principal, comprenant une cuisine, un second salon, une troisième chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes.

Une cave vient compléter l'ensemble.

Ce bien ne demande qu’à être rafraichi pour retrouver le charme typique des maisons de ville versaillaises.

Les travaux de copropriété incluant la rénovation de la cour pavée et des évacuations ont déjà été votés et payés.

Les points forts du bien

  • Charme
  • Fort potentiel
  • Emplacement recherché
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    76 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1750
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Inconnue
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Versailles 78000 - Secteur 3
  • Référence
    VM1072

Détail des pièces

  • Entrée
    3,11 m²
  • Séjour
    7,62 m²
  • Chambre 1
    10,71 m²
  • Salle d'eau / wc
    1,75 m²
  • Chambre 2
    8,8 m²
  • Dégagement
    3,8 m²
  • Palier
    1,96 m²
  • Cuisine
    7,06 m²
  • Séjour
    15,09 m²
  • Chambre 3
    9,31 m²
  • Dressing
    1,34 m²
  • Salle de bains / wc
    3,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 533 981 €. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 307 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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